Hvad er de forskellige typer sikkerhed?

Ansøgere til kredit er ofte påkrævet for at give sikkerhed for lånet;En ejendom, hvor ansøgeren har en interesse, kan tildeles kreditor, hvis låntager ikke klarer at foretage betalinger.Sikkerheden kan være større, mindre end eller lig med værdi som det foreslåede lånebeløb, afhængigt af låntagers kreditværdighed og ejendomsens likviditet.Alt af værdi kan bruges som sikkerhed, så længe begge parter i lånet eller note kan blive enige om dets værdi.Motrette og immaterielle egenskaber kan overvejes.

Motgribelige egenskaber er dem, der kan sanses, tælles og værdsættes let.Almindelige typer konkrete ejendomme, der bruges som sikkerhed, er fast ejendom, inventar, lager og udstyr til virksomheder.For enkeltpersoner inkluderer håndgribelig ejendom fast ejendom, smykker og kunst og kontante ækvivalenter såsom aktier, livrenter og livsforsikring kontantværdi.

Immaterielle produkter er muligvis ikke let at etablere værdi for.Betalingsrettigheder i konti, chattelpapir, finansielle instrumenter og juridiske vurderinger kan være kompliceret af ændringer på markedet, juridiske beslutninger eller manglende evne til at likvidere det formodede aktiv.Betalingsrettigheder er rettighederne til fremtidige betalinger af enhver grund, såsom lotteri -gevinster, resterende indtjening eller rettigheder til betalinger af tidligere fakturaer, når de indsamles af nye ejere af en virksomhed.Chattelpapir repræsenterer de dokumenter, der formidler en interesse for varer, enten ejet eller lejet.Finansielle instrumenter henviser ofte til investeringsfinansiering af en eller anden type, såsom pengemarkeder, forsikringstrusts eller samlede aktiver.

Juridiske domme er midler, der er tildelt af en domstol.Forventning af krav, der er fremsat til personskade, medicinsk malpractice eller lovovertrædelser, er sjældent acceptable former for sikkerhed.Det er ofte meget vanskeligt for virksomheder og enkeltpersoner at samle på disse påstande.

Andre immaterielle produkter er dem, der kan have en betydelig værdi i fremtiden, men er i øjeblikket lidt værd.Lån, der tilbyder denne type sikkerhedsstillelse, tager ofte form af delvis ejerskab af en ny virksomhed snarere end en note.Eksempler er softwareudvikling, patenter og opfindelser og nye forretnings- eller marketingkoncepter.Disse egenskaber er forbundet med høje risiko-høje return-ventures.

Potentielle låntagere, når man overvejer, hvad sikkerhedsstillelse de skal tilbyde for at opfylde et lånebehov, skal huske, at kreditorer normalt ikke ønsker ejendommen.I stedet ønsker de at blive tilbagebetalt.Således skal ansøgningens vægt være på evnen til at generere tilstrækkelig pengestrøm til at imødekomme låneforpligtelsen uden at skulle fortsætte til de dyre og vanskelige skridt for at erhverve og likvidere sikkerhed.