Hvad er de forskellige typer fraktioneret ejerskab?
Fraktioneret ejerskab er en type arrangement, hvor flere parter hver erhverver en procentdel af ejerskabet af et aktiv.Denne tilgang kan bruges i en række situationer, hvilket giver hver ejer mulighed for at have adgang til brugen af det involverede aktiv.Til tider bruges dette arrangement til at købe aktiver til investeringer, hvilket giver hver af de delvise eller fraktionerede ejere mulighed forformål.
En af de mere almindelige typer fraktioneret ejerskab ses ved køb af fast ejendom som ferie- eller ferieboliger.Med dette arrangement har alle de involverede ejendomsejere mulighed for at udarbejde en tidsplan, der tillader hver enkelt brug af ejendommen i løbet af et kalenderår.I de perioder, hvor ingen af ejerne ønsker at gøre brug af ejendommen, kan det lejes eller lejes som et middel til at generere indkomst for alle de delvise ejere.Egenskaber som ejerlejligheder, strandhuse og hytter ved søen kan købes med en delvis ejerskabsordning med brugen af ejendommen arrangeret gennem midler til en kontraktlig aftale mellem medejere.
En anden almindelig type fraktioneret ejerskabsordning har at gøre med erhvervelse af aktiver såsom både eller fly.For eksempel kan to eller flere mennesker vælge at købe en yacht eller anden type fornøjelsesbåd sammen, der deles både fordelene og ansvaret i fællesskab.Selv to virksomheder kan vælge at købe en virksomhedsstråle sammen og dele omkostningerne ved vedligeholdelse og vedligeholdelse, mens de også arbejder sammen for at planlægge, når hver partner har adgang til Jet til forretningsbrug.
Der er endda situationer, hvor investorer kan vælge at købe aktiver med det formål at holde dem til den gensidige fordel for alle berørte partnere.Når dette er tilfældet, deler de fraktionerede ejere i ethvert overskud, der genereres, når aktiverne stiger værdien, samtidig med at de deler tab, når og når værdien af aktiverne falder.Denne ordning kan bruges i nogle nationer til at købe aktier på aktien, men bruges oftere med alternative investeringer såsom kunst eller smykker.
Med enhver form for fraktioneret ejerskabsordning deler medejere byrden af eventuelle drifts- og vedligeholdelsesudgifter samt skatter, der skyldes de involverede aktiver.På samme tid vil ejerne også hver modtage en del af overskuddet eller afkastet, der er genereret af aktiverne, med de enkelte afkast baseret på procentdelen af ejerskabet.For eksempel, hvis tre ejere er involveret i fraktioneret ejerskabsordning, med den ene, der ejer halvdelen og de to andre 25% hver, vil både overskuddet og omkostningerne ved ejerskab blive delt baseret på andelen af ejerskabet.