Hvad er fordele og ulemper ved et prioritetslån uden depositum?

Med et pantelån uden deponering er en person i stand til at købe et hjem uden at betale et depositum ud af lommen.Denne mulighed kan hjælpe en person, der har lidt penge, der er sparet eller hellere vil bruge sine besparelser på nye møbler og flytteudgifter.Ulemperne ved et 100 procent prioritetslån kan imidlertid være alvorligt.Når en låntager ikke foretager et depositum på et prioritetslån, får långiveren mere risiko for at tildele lånet.For at redegøre for denne risiko vil långiveren typisk anvende højere renter og kræve, at låntageren køber privat prioritetsforsikring (PMI).

Et ikke-depositlån kan gøre det muligt for en person med god kredit, men ingen besparelser tilKøb sit eget hjem nu i stedet for at vente i en længere periode, mens han forsøger at spare et depositum.Det kan også vise sig at være nyttigt for mennesker, der har besparelser, men har brug for at købe en hel del møbler, give høje bevægelige gebyrer eller betale andre udgifter.Ved at få et prioritetslån uden depositum kan en person sikre, at han har penge til at nå andre mål.

Desværre er der også ulemper at få et pantelån uden depositum.I de fleste tilfælde betyder det at søge et 100 procent prioritetslån at forpligte sig til at betale mere i renter.Når en långiver tildeler et prioritetslån på 100 procent, har låntageren ikke nogen egenkapital i ejendommen, hvilket betyder, at ingen af hans penge er i fare.I stedet påtager sig långiveren mere risiko end det ville med et traditionelt prioritetslån.For at kompensere for denne risiko opkræver en långiver typisk denne type låntager meget mere i interesse.

En anden uoverensstemmelse med at få et prioritetslån uden depositum er det faktum, at långivere typisk vil kræve låntager til at købe PMI.PMI er en type forsikringsdækning, som långivere typisk kræver af låntagere, der lægger mindre end 20 procent ned på et prioritetslån.Det tilføjer de samlede omkostninger ved et lån til låntageren, men hjælper med at beskytte en udlånsinstitution mod den risiko, den pådrager sig ved at give lån til låntagere uden penge.

For nogle låntagereDet kan være, at lånet er vanskeligere at få.Mange långivere anvender strengere kriterier for låntagere, der ikke betaler et depositum.I mange tilfælde har låntagere, der ønsker denne type lån, brug for fremragende kredit og nok indkomst til at demonstrere, at de har råd til pantelånet og opfylder deres andre udgifter.