Hvad er et ballonlån?

Et ballonlån er en type kortvarig prioritetslån.Ballonlånet sammenlignes ofte med det faste rente, da det deler nogle af dets funktioner.For eksempel tilbyder et ballonlån låntageren et niveau betalingsbeløb over lånets løbetid.I modsætning til lån med fast rente amortiserer ballonlån imidlertid ikke i løbet af den oprindelige periode.I stedet kan denne type lån have en af mange modenhedstyper.

Når de fleste låntagere påtager sig prioritetslån, opnår de lån, der vil blive tilbagebetalt fuldt ud over en bestemt periode.Denne lang tid omtales som låneperioden.Ballonlån har fastlagt lånebetingelser, ligesom andre typer prioritetslån.De månedlige betalinger, som låntager foretager, er imidlertid ikke tilstrækkelige til at tilbagebetale lånet.Som sådan ender låntageren med at skyldes en engangsbetaling, der består af det resterende princip, i slutningen af låneperioden.

Ofte tager pantelånere lån, der varer i 10, 15, 20 eller endda 30 år.Når låntageren har foretaget sin sidste månedlige afbetaling, ryddes han eller hun normalt for pantegæld.Ballonlån strækker sig ofte i cirka fem til syv år, skønt terminlængder varierer, og balancen i realkreditlånet forfalder i slutningen af begrebet;Gælden ryddes ikke med en endelig afbetaling.I realkreditverdenen kaldes afslutningen af låneperioden modenhed.Nogle mennesker betragter ballonlånKort låneperiode er indlysende, der er fordele ved at sikre et ballonlån.En stor fordel er, at ballonlån ofte har lav rentebetalinger, hvilket giver låntageren mulighed for at holde fast ved flere kontanter over låneperioden.Låntageren kan bruge kontanterne, som hun finder det passende, måske endda investere det i håb om at tjene mere end hvad der kræves for at tilbagebetale lånet.

Et ballonlån er ikke altid for evigt.Ofte tilbyder disse lån låntageren en betinget ret til at refinansiere til et nyt lån.Dette kan spare nogle låntagere, der forudsiger at have svært ved at komme med en engangsbetaling.Imidlertid kan sådanne låntagere ende med at betale mere over længden af det refinansierede lån.Dette afhænger af en række faktorer, herunder renten for både lån og eventuelle gældende sanktioner.