Hvad er en gavnlig ejer?
En betegnelse af gavnlig ejer har at gøre med en person eller enhed, der tildeles brugen og titlen til ejendomme, selvom en anden person eller virksomhed har den lovlige titel på ejendommen.Den gavnlige ejer er i stand til at nyde alle fordelene ved at eje ejendom, mens den faktiske titelholder er fri til at fokusere på andre spørgsmål, så længe ejendommen styres og plejes.Her er nogle eksempler på, hvordan begrebet en gavnlig ejer er ansat.
Selvom gavnlig ejer har fuld evne til at træffe beslutninger inden for omfanget af det ansvar, der er delegeret af titelholderen, så længe arrangementet forbliver i kraft, er der visse begrænsninger.Med hensyn til ejendom kan en aftale af denne type være ideel til en person, der ejer ejendom, som han eller hun sjældent bruger.Den fordelagtige ejer er bemyndiget til at tage sig af ejendomsskatter, leve på ejendommen, vedligeholde alle boliger, der findes på grundene, og leje eller leje dele af ejendommen på titelejerens vegne.Generelt vil den gavnlige ejer gengive en slags planlagt regnskabs- eller statusrapport til titelejeren;Dette sikrer, at der ikke er nogen fejlkommunikation om grænserne for den fordelagtige ejers rettigheder og ansvar.
Princippet om en gavnlig ejer kommer også i spil med værdipapirer.Den mest almindelige anvendelse ville måske involvere et mæglerfirma.I dette scenarie ville ejeren af sikkerheden eller værdipapirerne vende ledelsen og kontrollere til firmaet, hvilket tillader dem carte blanche i administrationen af værdipapirerne.Til alle praktiske formål har mæglerfirmaet fordelene ved at eje en sikkerhed, så længe ejeren af Record ønsker at opretholde forholdet.Dette skaber en situation, hvor firmaet kan håndtere værdipapirerne på en måde, der er til den bedste interesse for ejeren af Record og firmaet, uden at skulle konsultere den faktiske ejer om enhver lille detalje.
Gunstige ejere kan også være involveretOgså i ledelsen af intellektuel ejendom, såsom bogmanuskripter og andre skrifter.For eksempel kan en forfatter vælge at overføre en specificeret liste over rettigheder til en arbejdsgiver eller anden copyright -ejer, mens den stadig bevarer en vis grad af interesse i brugen af skrifterne.Dette er ikke usædvanligt, når en forfatter er på personalet i en tryk eller online publikation, hvor skrifterne bliver ophavsretligt beskyttet materiale for arbejdsgiveren.Generelt kan forfatteren beholde genudtrykt rettigheder og tildeles normalt en byline, hvilket bevarer en vis kontrol over ejendommen, men tillader stadig copyright indehaver