Hvad er en pausepris?
En pausepris er den pris, der mest sandsynligt vil føre til forekomsten af en transaktion.Nogle gange kendt som den brudspris, der identificerer denne ideelle pris, der ofte involverede indgå i nogle forhandlinger, der fortsætter, indtil en pris er bestemt, der er acceptabel for alle berørte parter.Aktivitet af denne type kan finde sted som en del af mange forskellige typer økonomiske situationer, herunder køb af aktiver til investeringer.
En af de nemmeste måder at forstå begrebet en brudpris er at overveje køb af et nyt hjem.Realtors viser typisk ejendomme til at tilbyde priser, der er bestemt med godkendelse af deres klienter.På samme tid repræsenterer disse priser, hvad ejerne håber at få for ejendommen, ikke nødvendigvis, hvad de er villige til at acceptere i vejen for tilbud.Skulle en potentiel køber udtrykke interesse, kan han eller hun indsende et bud eller en pris, der er lavere end den udsendte, der spørger eller tilbyder pris.På det tidspunkt kan de to parter begynde at forhandle tilbud, med ejerne, der tilbyder tilbud lavere end den oprindelige anmodningspris, og køberne øger deres bud trinvist.Hvis man antager, at de to parter endelig ankommer til en købspris, som alle betragter som acceptabelt, er dette tal kendt som pauseprisen.
En pausepris behøver ikke at være tilknyttet salget af et større aktiv.Selv en transaktion, der finder sted ved et salg af kvarteret, kan involvere en brudspris.Dette sker, når en shopper bemærker en vare, der er markeret med en bestemt pris, og derefter nærmer sig sælgeren med et tilbud om en anden pris.Hvis sælgeren vælger at acceptere tilbuddet, kan dette beløb med rette omtales som pausepris.
Den samme generelle tilgang kan anvendes til aktier.Her er ideen at justere budpriserne, så alle involverede parter betragter dem som mere realistiske i den aktuelle markedssituation.Ideelt set vil den nuværende indehaver af aktier finde et tilbud fra investoren til at være tilstrækkeligt, acceptere dette tilbud, og salget finder sted.Medmindre de to parter kan komme til en slags aftale om prisen for aktier, identificeres der ingen pausepris, og salget forekommer ikke.
Det er vigtigt at bemærke, at en brudpris kun opnås, når alle involverede parter er enige om omkostningerne i forbindelse med en given transaktion.Dette betyder, at hvis der ikke er nogen vilje fra alle parter til at forhandle, vil der ikke opstå en pausepris.Af denne grund bruges udtrykket normalt ikke til at identificere prisen eller omkostningerne ved transaktioner, hvor ejeren udsender en fast pris og er ikke villig til at underholde nogen modovertrædere fra potentielle købere.