Hvad er et brolån?

Et brolån er en form for kortvarig finansiering, der udvider en kreditlinje til en låntager i en kort periode, typisk til en meget høj rente.Som navnet antyder broen bro bro bro mellem kløften mellem mere permanente finansieringsmetoder;Disse lån bruges undertiden i ejendomsbranchen, af venturekapitalister og af nogle investorer.Denne type lån er ikke tilgængelig over alle banker, da det har en tendens til at være mere risikabelt end langsigtede udlånsmuligheder.

Fordelen ved et brolån er, at det giver en øjeblikkelig strøm af kapital, hvilket kan være yderst nyttigt.For eksempel kan en ejendomsspekulant muligvis få et brolån for at købe et stykke ejendom, der tilbydes til en ekstremt god pris, med det formål at få et lån med bedre vilkår senere.Bridge lån bruges også til at udgøre forskellige andre midlertidige finansieringsunderskud.Nogen kan også bruge et brolån til noget som at købe en brugt bil med det formål at tilbagebetale lånet over flere måneder.

Længden af et brolån varierer meget;Nogle er så korte som to uger, mens andre varer op til tre år.Typisk skal låntageren tilbyde noget som fast ejendom eller forretningsbeholdning som sikkerhed for brodånet, og han eller hun kan også være nødt til at betale et gebyr med høj låne på toppen af renterne og andre gebyrer, der kan være forbundet med lånet.

Bridgefinansiering kan være risikabel for udlånsbanken, da långiveren muligvis ikke altid kan tilbagebetale lånet.Det tilbydes normalt kun af større banker, der har råd til kriminel handling eller banker, der spiller på højrisikoinvesteringer med høj risiko.For låntagere er disse lån et dobbeltkantet sværd, især når låntageren ikke tager sig tid til omhyggeligt at gennemgå lånets betingelser;Sanktioner for kriminel kan for eksempel blive meget dyre, meget hurtige.Dette problem er især almindeligt med nye låntagere;Når du overvejer ethvert lån, er det altid en god ide at læse det fine skrift.

Du kan også høre et brolån, der kaldes et svinglån eller svingfinansiering.Mennesker, der tilbydes sådan finansiering, ønsker måske omhyggeligt at overveje tilbuddet og se, om de har andre midler til at skaffe de nødvendige midler.Et hjemmekapitallån, for eksempel, kan komme med en lavere rente.