Hvad er en caprate?

Også kendt som en kapitaliseringsgrad, er cap -satsen en rabatvurdering, der bruges til at bestemme den aktuelle eller nutidsværdi af de akkumulerede aktiver, der vil skabe fremtidig indtjening.Bruges i både projicerende indtægter for en virksomhed over en periode og ved at evaluere afkastet på et prioritetslån beregnes cap -satsen normalt indkomstskatter.Hætteren bestemmes generelt ved at dividere den netto driftsindkomst, der er forbundet med virksomheden med markedsværditiderne hundrede.

Beregning af den aktuelle caprate er et fremragende middel til at sikre, at virksomheden eller investeringen faktisk fortsætter med at give et afkast.Under de bedste omstændigheder er håbet, at cap -satsen vil demonstrere et relativt risikofri tilbagevenden og muligvis endda en præmie over tid.Imidlertid kan cap -hastigheden også bruges som en indikator på, at investeringen har nogle potentielle problemer.Når cap -satsen ikke viser en afkast, der betragtes som retfærdig, kan en investor vælge at videregive investeringen og søge en anden mulighed.

Virksomheden kan også drage fordel af beregningen af capraterne.Hvis cap -satsen ikke indikerer en stærk præstation, kan ejere og ledere af selskabet undersøge de involverede faktorer.Dette kan føre til at foretage vigtige ændringer, der kan hjælpe selskabet med at forbedre bundlinjen og dermed gøre indflydelse på nettopriften.Forbedret ydelse vil også hjælpe virksomhedens samlede markedsværdi.

Som et simpelt forhold, der bruges til at skabe et estimat af værdien af indtægterne, der producerer enheder, er cap -satsen værdifuld som et middel til at hjælpe et firma med at forbedre bundlinjen.På samme tid fungerer caprate som en fremragende kilde til information for en investor, hvilket gør det muligt at identificere muligheder, der har en lavere risiko for en kapitalinvestering.