Hvad er et påstandscertifikat?

Certifikatet for krav er i det væsentlige et dokument, der fastlægger en specifik pagt inden for den bredere aftale mellem en långiver og en låntager.I det væsentlige etablerede certifikatet et betinget løfte fra låntagerens side om at dække alle udgifter, der er involveret i en afskærmning på ejendom eller retssager, der er truffet af långiveren, i tilfælde af, at lånet går i en standardstatus.Kravattesten sikrer, at långiveren i sidste ende vil være i stand til at inddrive sin investering i låntageren, uanset omstændighederne.

Det er ikke usædvanligt for certifikatet for krav om at omfatte specifikke oplysninger om, hvordan det endelige beløb på grund af långiveren beregnes.Generelt bemyndiger den udlånstransaktion långiveren til at beslaglægge kontrollen med sikkerhed og andre aktiver i tilfælde af, at låntageren ikke ærer betalingsplanen.Denne tilgang er ofte inkluderet i ethvert låneordning, der involverede varer med høj værdi, såsom ejendom, hjem eller biler.

I eksemplet på et lån, der bruges til at købe et hjem, kan långiveren vælge afskærmning som mekanisme til at sælge ejendommen og bruge provenuet til at dække både den udestående gæld og omkostningerne forbundet med afskærmningsprocessen.Hvis indtægterne, der genereres af salget, ikke dækker alle udgifter, der er afholdt af långiveren, kan han eller hun stadig påberåbe sig kravet og kræve, at den tidligere låntager betaler det resterende beløb.

Inkluderingen af et krav om krav i låneaftalen giver långiveren yderligere muligheder for at inddrive alle omkostninger, der er forbundet med tvangsauktioner og misligholdelser.Afhængig af det beløb, der er tilbage, når sikkerhedsstillelsen er beslaglagt og solgt for at afvikle den største andel af gælden, vælger den forsikrede långiver muligvis ikke at kræve yderligere midler i henhold til kravets certifikat.I nogle tilfælde kan det være nødvendigt at søge hjælp fra retssystemet for at pynte lønninger eller få kontrol over yderligere aktiver i besiddelse af låntageren.Hvis den resterende balance er relativt lav, kan långiveren overveje bestræbelserne på at være mere besvær, end det er værd, og vælge at bruge skrivningen af resten som et forretningstab.