Hvad er et godkendelsescertifikat?

Et godkendelsescertifikat er et dokument, der undertiden kræves som en del af papirerne, når et selskab eller forskellige aktiver købes og overføres til den nye ejer.Teksten til certifikatet bekræfter, at den tidligere ejer har afgjort alle udestående skatteforpligtelser op til datoen for salget.I nogle lande kræves også et godkendelsescertifikat, når en virksomhed forbereder sig på at ophøre med driften og afvikle alle aktiver, der afholdes i selskabets navn.

Forberedelse af et godkendelsescertifikat er ikke påkrævet i alle nationer eller lokale jurisdiktioner.Afhængig af de regler, der i øjeblikket er på plads vedrørende indkomstskat, omsætningsafgift, ejendomsskat eller ejendomsskat, kan status for skattepligt behandles i andre dokumenter, der kræves af lokale, statslige eller føderale agenturer.I nogle tilfælde er oprettelsen af clearancecertifikatet mere til fordel for den nye ejer og betragtes ofte som et juridisk og bindende dokument, der tjener som en bekræftelse fra den tidligere ejer, at ingen udestående skattegæld eller pantelån er knyttet til ejendommenbliver solgt.

I områder, hvor der kræves et godkendelsescertifikat, er det almindeligt, at ejendomsaftaler inkluderer denne type dokument i papirerne til salget.Ofte er støttedokumenter såsom officielle erklæringer fra skattemyndighederne knyttet til certifikatet.Dette gør det muligt for nye ejere at have et afgørende bevis for, at der i øjeblikket ikke er knyttet nogen skattebyrde til den bolig- eller erhvervsejendom, der er involveret i købet, og at potentialet for uventede udgifter, der er forbundet med købet, ikke sandsynligvis realiseres på et senere tidspunkt.

Et omsætningsskatafgiftscertifikat kan også være påkrævet, når en virksomhed vælger at opløses.I denne indstilling er enheder, der køber udstyr, bygninger eller andre aktiver fra virksomheden, sikre, at de ikke påtager sig nogen form for skattepligt, og at den opløste virksomhed har en klar titel på de pågældende aktiver.Dette hjælper med at fjerne eventuelle bekymringer omkring skatteproblemer, der opstår på et senere tidspunkt, hvilket kan være særligt vigtigt for købere, der er bosiddende i lande, hvor ethvert udestående skattepligt automatisk vil overføre fra den tidligere ejer til den nye ejer.

Hvis der forbliver udestående beløb, er sælgeren normalt forpligtet til at afvikle denne gæld, før certifikatet kan udstedes.En alternativ mulighed ville være, at køberen skal afvikle gælden og baner vejen for, at godkendelsescertifikatet skal udstedes.Når dette sker, trækkes mængden af skatteafviklingen ofte fra købsprisen for den pågældende ejendom.