Hvad er en sikkerhedsstillelse for pantelån?
Den sikkerhedsstillede panteforpligtelse er en særlig gældsidentitet, der oprettes som et middel til at håndtere gæld i en enhed, der er helt adskilt fra de enheder, der etablerede gælden i første omgang.Som sådan påtager de sikkerhedsstillelse pantforpligtelse ejerskabet af gælden, der er inkluderet i strategien.Gælden kan omfatte en eller flere forskellige typer prioritetslån.
En del af strukturen for den sikkerhedsstillede realkreditforpligtelse, eller CMO, er at forstå, at alle de individuelle prioritetslån, der er inkluderet i enheden, betragtes som en pool.Denne kombinerede pantelånspulje giver grundlaget for investorer til at købe obligationer, der udstedes på styrken af poolen.Når der udstedes obligationer på pantepuljer, kaldes obligationerne som trancher.
Hver sikkerhedsstillelse for pantelån vil blive konfigureret med et bestemt sæt regler.Reglerne, kendt som strukturen, dikterer den type prioritetslån, der kan inkluderes i CMO, proceduren for at modtage penge til forpligtelsen og hvordan den vil blive distribueret til investorerne.Strukturen vil også specificere de vilkår og betingelser, der er nødvendige for udstedelse og erhvervelse af obligationer.Inden for denne type økonomiske arrangement forstås pantelånene selv for at give sikkerhed for obligationsspørgsmålet.
Den faktiske anvendelse af en sikkerhedsstillet pantelånsforpligtelse er normalt forbundet med høje prislån og ikke så ofte ansat med mindre boliger.Imidlertid er offentlige bygninger såsom kommunale faciliteter, indkøbscentre og højhuse kontorbygninger alle eksempler på ejendomme, der kan finansieres med et prioritetslån, der er inkluderet som sikkerhed i en CMO i en obligation af investeringskvalitet.
En række forskellige typer virksomheder engagerer sig i brugen af en sikkerhedsstillelse for panteforpligtelse.Banker og forsikringsselskaber er to fremragende eksempler på virksomheder, der bruger denne type finansiel enhed.CMO kan også bruges til funktionen af hedgefonde, pensioner og gensidige fonde.Regeringsbureauer kan også gøre brug af den sikkerhedsstillede realkreditforpligtelse.