Hvad er en gerningsbesked?

En gerningsbeskeden er det instrument, hvormed et bestemt lån, som regel et pantelån, er sikret af långiveren.Hvis lånet er misligholdt, kan långiveren producere denne note og fortsætte med afskærmning på hjemmet.Uden denne note kunne en långiver ikke afskærme uden retssager, hvilket giver en kostbar proces til at genvinde lånet.Brug af en gerningsbesked som sikkerhed for lånet er, hvordan pantelångivere er i stand til at holde renten lavere end andre långivere som kreditkortselskaber.

Mange mennesker ønsker at købe et hjem, men meget få har den nødvendige kapital til at gøre sådanneEt køb uden lidt økonomisk hjælp.Pantelån giver denne hjælp, der giver folk mulighed for at købe et hjem ved at foretage en første udbetaling og derefter betale resten af værdien sammen med rentebetalinger til långiveren over en periode.Sådanne aftaler kræver en gerningsbesked, der sikrer, at långiveren i det væsentlige kan tage besiddelse af hjemmet, hvis låntageren misligholder betalingen.

På en typisk tillidsanmeldelse er der generelt tre parter involveret.Låntageren er kendt som Trustor, da hun i det væsentlige giver løftet om at give denne tillid ved at betale tilbage sit lån.I modsætning hertil er långiveren kendt som modtageren, der vil modtage betalingerne til gengæld for det første lån.Endelig er administratoren en tredjepart, normalt et titelfirma, der i det væsentlige fungerer som administrator af denne aftale og træder ind, hvis der er en misligholdelse af en ellerDet samme som en promissory note.Den gældende note er det dokument, der inkluderer betingelserne for det lån, som de to parter er enige om.Hvis låntageren undlader at betale lånet tilbage på den måde, der er beskrevet af den gældende note, ville han være i strid med denne aftale, og långiveren kunne derefter handle.Uden tillidsakten ville långiveren dog ikke have nogen øjeblikkelig anvendelse af misligholdelsesfeltet.af en tillid.Långivere vil ofte sælge prioritetslån til hinanden, en proces, der ikke på nogen måde påvirker lånets betingelser for låntageren.Långivers evne til at bruge tillidsakten til at udelukke hjem på hjem giver dem mulighed for at forhindre renten i at skyrocket for potentielle boligkøbere.