Hvad er et nødsalg?

Salg af nød involverer salg af aktiver, der skal finde sted på grund af betingelser uden for ejeren.Med et nødsalg er der behov for at sælge aktivet hurtigt, selvom det skal sælges med tab.Ideen er at generere en form for afkast på aktivet, selvom det ikke dækker den aktuelle markedsværdi.

Et eksempel på et nødsalg på værdipapirmarkedet har at gøre med udstedelsen af et marginopkald.I tilfælde af at et sådant opkald udstedes, skal futures, aktier eller obligationer, der er forbundet med opkaldet, sælges.Det er meget usandsynligt, at de giver det afkast, der oprindeligt blev forestillet af investoren under disse omstændigheder.

Et nødsalg, som mange mennesker kan forholde sig til, involverer fast ejendom.I tilfælde af at personlige økonomier gennemgår en nedtur, er husejere muligvis ikke længere i stand til at foretage pantebetalinger.For at forhindre afskærmning vil husejeren aktivt søge en køber til den ejendom, der enten kan kvalificere sig til at påtage sig pantelånet eller købe ejendommen direkte til nok penge til at betale pantelånet.I begge scenarier er det meget usandsynligt, at det er meget usandsynligt at modtage nogen penge, der er tæt på mængden af egenkapital, der er investeret i hjemmet.

Den vigtigste komponent i et nødsalg er det presserende hastighed, der er forbundet med transaktionen.Af en eller anden grund er det nødvendigt at opnå et salg før snarere end senere.Mens aktivet sandsynligvis vil generere et højere afkast, hvis det holdes fast i en længere periode, er ejeren ikke i stand til det.For at afhjælpe de aktuelle faktorer, der gør salget nødvendigt, vil ejeren sælge aktivet med et tab og begynde at genopbygge hans eller hendes bank af aktiver på et senere tidspunkt.Heldigvis tiltrækker den reducerede pris forbundet med et presserende salg af denne art ofte købere, hvilket gør det muligt at gennemføre et nødsalg hurtigt og med relativt lethed.

Mens et nødsalg ofte finder sted på grund af ugunstige forhold, kan slutresultatet af salget ses som en ny begyndelse.At gennemgå med salget reducerer de aktiver, som ejeren har.På samme tid genererer nødsalget normalt nødvendig kapital til at trække sig tilbage på en slags løbende gæld og dermed lindre den økonomiske stress, der i øjeblikket påvirker ejeren.Når de økonomiske problemer, der førte til nødsalget, ikke længere besætter individet, er han eller hun fri til at begynde at genopbygge deres økonomiske beholdninger.