Hvad er en afskærmningsordre?

En afskærmningsordre er en skriftlig erklæring fra en domstol, der bemyndiger en långiver til at tage besiddelse af ejendom, der blev tilbudt som sikkerhed for et lån af penge.Det er et middel, at en långiver kan anmode om, når låntageren har misligholdt sit løfte om at foretage betalinger som krævet i henhold til lånets vilkår.Domstolens involvering på dette stadium af låneprocessen sikrer, at en långiver ikke kan overtage fast ejendom udenloven.

I mange tilfælde køber folk boligejendom ved at tage et lån til at betale for transaktionen.Banker og finansieringsfirmaer foretager typisk disse typer lån.De sikrer tilbagebetaling ved at tage en sikkerhedsinteresse eller pant i den købte ejendom.Dette prioritetslån giver långiveren mulighed for at tage ejendommen i tilbagebetaling af lånet, hvis låntageren misligholder sine forpligtelser i henhold til låneaftalen.

Hvis en låntager holder op med at foretage betalinger i henhold til låneaftalen, er han i misligholdelse.Långiveren kan derefter indlede procedurer mod ejendommen for at tage den fra låntageren i tilbagebetaling af gælden.Loven kræver, at processen med at bortvise en person fra hans hjem gennemgår retssystemet i en procedure kaldet en afskærmning.Dette forhindrer ensidig handling fra långiveren, der kan resultere i offentlige kaos, da private-party-långivere forsøger at fjerne familier fra hjem under omstændigheder, som långiveren evaluerer og kontrollerer.

I de fleste jurisdiktioner, der har et retssystem baseret på engelsk fælles lov, kan boligejendomme ikke tages af en långiver fra en misligholdt låntager uden afskærmningsordre fra retten.En afskærmningsordre er en skriftlig retsafgørelse, der konstaterer, at långiveren har ret til besiddelse af den omtvistede ejendom.Dette krav adskiller tilbagebetaling af boligejendom baseret på et prioritetslån fra andre typer af ejendomsmæssig tilbagetagelse baseret på andre typer lån.For eksempel kan en långiver i mange jurisdiktioner overtage en bil, der finansieres med et billån uden at gå til retten, fordi låntageren accepterer at resuméAfskærmningsordre, inden du flytter til besiddelse af boligejendom, svarer til kravet om, at en udlejer får en udsættelsesordre, inden en lejer afvises.Offentlig politik beskytter helligheden i et hjem og kræver, at den part, der søger borttagelse, for at gøre en ordentlig visning til et uafhængigt parti af hans ret til besiddelse, før det giver en privat part mulighed for at krænke et andet personer hjem.Domstolene tjener denne funktion og gennemgår omstændighederne omkring standard for at sikre, at långiveren ikke har engageret sig i nogen skrupelløs eller ulovlig opførsel, før de udsteder afskærmningsordren.