Hvad er et komplet dokumentationslån?

Fuld dokumentationslån er låneansøgninger, der kræver et højt niveau af information om ansættelse, aktiver og indkomstkilder for ansøgeren.Det fulde DOC -lån er en af de mere almindelige typer af låneansøgninger, der bruges i USA.Mange pantelångivere bruger et låneformat, der kan omtales korrekt som et komplet dokumentationslån.

Bekræftelse af indkomst involverer normalt levering af en række officielle dokumenter, der vil verificere indkomstniveauet, der er rapporteret af ansøgeren.Generelt vil dette omfatte W-2-formularen for det seneste skatteår sammen med en nuværende lønstub.I tilfælde af at ansøgeren er selvstændig, kan 1099 formularer for det foregående kalenderår bruges.

I begge scenarier involverer processen for et komplet dokumentationslån normalt at levere kopier af staten og føderale selvangivelser for de to seneste år.Selvstændige ansøgere kan være påkrævet for at medtage en overskud og tabsopgørelse samt et ekstra sæt årlige selvangivelser.Indkomstkilder såsom social sikring, renter, der er optjent fra investeringer eller bankkonti, og veteranerfordele kan også overvejes.

Sammen med verifikationen af indkomst vil ansøgeren om et komplet dokumentationslån også give bevis for eventuelle aktiver, der i øjeblikket er i hans eller hendes besiddelse.Dette vil omfatte detaljer om alle bankkonti, aktier og investeringer og titler og gerninger til ejendom som jord eller køretøjer.For alle økonomiske konti kan långiveren også anmode om kopier af den seneste periode på to til tre måneder.

Den aktuelle mængde gæld vil også blive dokumenteret i en fuld dokumentationslån.Hver type udestående gæld er inkluderet.Dette vil betyde alle kreditkortbalancer, møbler, bil og studielån.Derudover skal ansøgeren erklære enhver børnebidrag eller underholdsbidrag, som han eller hun er ansvarlig for at foretage på et tilbagevendende grundlag.I det væsentlige skal enhver form for gæld rapporteres som en del af processen med at få et fuldt dokumentationslån.Endelig kræver långiveren normalt dokumentation om det ønskede køb.I tilfælde af at søge hjælp til at erhverve et hjem, vil fulde DOC -lån indebære bevis for den aktuelle markedsværdi af ejendommen.Mens det fulde dokumentationslån er meget detaljeret, belønnes indsatsen normalt med en konkurrencedygtig rente, der kan spare forbrugeren et betydeligt beløb i løbet af lånets levetid.