Hvad er en jordværdiafgift?

En jordværdiafgift er en type annonceværdi ejendomsskat.Kun selve landet beskattes;Eventuelle bygninger eller forbedringer på jorden er udelukket fra beregningen af skatten.Dette er i modsætning til mange andre former for ejendomsskat.

Adam Smith, den britiske økonom fra det 18. århundrede, argumenterede for en jordværdiafgift i sit arbejde, Nationernes rigdom .I USA var den bedst kendte aktivist for en jordværdiafgift Henry George, en reformator fra det 19. århundrede.George mente, at beskatningen af jordværdi ville eliminere behovet for andre skatter.

Tilhængere af en jordværdiafgift har fremført flere argumenter til fordel for sin fordel.Et argument er, at det tilskynder til forbedringer af strukturer, der er placeret på landet.Normalt vil sådanne forbedringer blive beskattet, hvilket afskrækker ejeren af jorden fra forbedringer af høj kvalitet.Et andet argument er, at en skatte for jordværdi mindsker spekulationer i jord og forhindrer investorer i at tage store mængder jord ud af markedet.Denne spekulation antages af nogle eksperter at øge jordprisen og tilskynde til forstæder spredning.

Et tredje argument til fordel for en jordværdiafgift er dens virkning på ejendomspriser og boliger.Tilhængere hævder, at alternative former for ejendomsbeskatning gør det vanskeligere at bygge overkommelige boliger.De mener også, at en jordværdiafgift ville stymre dannelsen af fast ejendomsbobler, hvilket ville have flere positive effekter.En virkning ville involvere at bevare landbrugsjord ved at gøre det mere attraktivt at bygge i byer mdash; i øjeblikket er en hel del produktiv landbrugsjord tabt til bygningen af forstæderhuse.En anden positiv effekt ville involvere instruktion af kapital væk fra fast ejendom og til mere produktive sektorer i økonomien.

Modstandere af skattemæssig jordværdi mener, at tilstrækkelig skatteindtægter ikke kan hæves ved at beskatte jord alene uden at hæve jordværdiafgiften til uacceptabelt høje satser.De hævder, at andre former for beskatning også skal bruges, hvilket fortynder fordelene ved jordværdiafgiften.Hvis en jordværdiafgift indføres forkert, kan det medføre, at ejendomsværdier springer, hvilket kan skade økonomien.

Et antal byer og lande har indført en form for en jordværdiafgift.Harrisburg, Pennsylvania i USA har bidraget til at genoplive sit centrum gennem en ændret jordværdiafgift.Den australske by Sydney bruger også beskatning af jordværdi.