Hvad er en netto driftsomkostning?

Netto driftsomkostninger henviser normalt til alle afholdte driftsudgifter, eksklusive eventuelle aktiverede omkostninger.Ankomst til de samlede netto driftsomkostninger, trukket fra den samlede nettoresultat, kan give ejeren af et aktiv en god indikation af, om det er værd at investere tid, penge og/eller ressourcer i det.Det hjælper også en aktivejer med at få et ægte billede af aktivets samlede driftsomkostninger, hvilket giver ham eller hende mulighed for at foretage nedskæringer til driftsbudgettet, hvor det er muligt, for at øge den samlede nettoresultat.Denne linjepost i en udgiftsrapport vil tage højde for en række forskellige varer, afhængigt af aktivet, men vil generelt fokusere på de omkostninger, der straks bidrager til driften, i modsætning til kapitaliserede omkostninger, der forekommer på lang sigt.

Kvaliteten af et aktiv er ofte den drivende faktor bag netto driftsomkostninger.For eksempel har ældre fast ejendom en tendens til at pådrage sig en højere netto driftsomkostninger end nyere ejendomme.Skadet driftsomkostninger i ældre ejendomme er hyppige reparationer, ineffektiv brug af forsyningsselskaber og intensive vedligeholdelsesudgifter.Nyere ejendomme har imidlertid en tendens til at have mere forudsigelige driftsomkostninger, hvilket gør dem lettere at kontrollere.I tilfælde af at driftsudgifter ikke er opfyldt, lider den samlede boligkvalitet, og dette påvirker normalt ejendommen for ejendommen i form af lavere leje eller lavere videresalgsværdi.

Accountants skelner ofte mellem udgifter, der giver øjeblikkelige fordele og udgifter, der giver fordele på lang sigt.Kapitaludgifter er det udtryk, der bruges til udgifter, der påvirker operationer, men resulterer i forsinkede fordele.Sådanne udgifter kan omfatte afskrivninger eller fysiske strukturer som bygninger og planter i et fremstillingsfirma.Umiddelbare fordele, der forekommer i forhold til udgifter, kaldes driftsomkostninger, og det er disse totaler, der er defineret som netto driftsomkostninger.Eksempler kan omfatte arbejdskraft, materialer, tjenester, udstyr og vedligeholdelse.

Driftsudgifter er samlet og subtraheret fra de samlede indtægter, der er oprettet fra aktivet for at nå frem til regnskabsindkomsten.På den anden side trækkes aktiverede udgifter normalt ikke fra de samlede indtægter i denne periode.I stedet spreder regnskabsfolk disse udgifter over flere perioder og trækker en del af hver regnskabsperiode.Et andet almindeligt eksempel på en kapitaliserede udgift bortset fra afskrivninger er amortisering.Dette bruges til at tildele udgifter forbundet med immaterielle aktiver, såsom varemærker, patenter eller endda ejendomsretlige aktiver som en opskrift, for eksempel.