Hvad er et ikke -udførende aktiv?

Når en finansiel institution, inklusive en bank, undlader at tjene penge på et produkt, ejendom eller lån, bliver denne vare et ikke -præsterende aktiv.Økonomiske forhold, der bliver begrænset, kan bidrage til, at et aktiv bliver et ikke -resultat.Efter at en investor eller bankklient ikke har betalinger til den finansielle enhed i en bestemt periode, såsom 90 dage, bliver aktivet et problem og falder sandsynligvis ind i kategorien ikkepresterende aktiv.

Finansielle institutioner, der er i færd med at udstede lån, såsom prioritetslån, øremærker normalt et bestemt beløb hvert kvartal for at beskytte mod et ikke -præsterende aktiv.Disse fonde kan gå ind i en bestemmelsesportefølje eller en problemlånsportefølje.Jo større de penge, der er afsat til bestemmelser, er, desto mere stress er en regional økonomi sandsynligvis under.Efterhånden som de økonomiske forhold forbedres, forventer en bank, at forbrugere er mindre tilbøjelige til at falde i misligholdelse med et lån og skabe et ikke -præsterende aktiv, og størrelsen på den foreløbige portefølje kan falde.

Når en bank udvider enhver form for lån, inklusive et prioritetslån, er de risici, der er forbundet med en potentiel misligholdelse af en aftale, indarbejdet i. I et værste tilfælde er banken nødt tilPenge vil blive optjent, som tidligere var forventet.Når antallet af problemaktiver falder, og antallet af kvalitetsaktiver stiger, forbedrer det det samlede rentabilitetsbillede i banken.Mindre penge skal bruges til at styre og løse problemerne omkring ikke -præsterende aktiver.

Motstandelige aktiver, såsom fast ejendom og ejendom, kan bestemt blive ikke -resultatlige aktiver.Flere faktorer kan bidrage til et stykke jord, der bliver et ikke -præsterende aktiv.Det første tegn er selvfølgelig ubesvarede betalinger.Hvis der er nogen sikkerhed, der bruges til at støtte et lån, og hvis denne sikkerhed er mindre værd end balancen på ejendommen, er aktivet tættere på at være ikke -udførende.Hvis jorden bliver mindre værd end balancen på et ikke -udførende lån, kan ejendommen muligvis afskrives.

Når en bank eller anden långiver har akkumuleret ikke -udførende aktiver, kan disse aktiver sælges.Hvis problemaktiver er ejendomsstykker, kan ejeren vælge at sælge dem bare for at losse dem.Sælgeren kan være nødt til at sælge ejendommen til en rabatpris og ikke tjene andet end bogført værdi, hvilket er værdien af aktiver på en balance mindre enhver afskrivning eller forpligtelser på aktivet.