Hvad er en lønning?

Udtrykket løndown har et par relaterede betydninger i den finansielle verden, alle sammen bundet til lånes forretning og især til prioritetslån.I finansverdenen kan folk henvise til lønnsfaktoren, som er en måde at rapportere om ydelsen af realkreditpapirer.For den enkelte refererer ideen om at betale noget ned mest sandsynligt standardmånedlige betalinger eller større månedlige betalinger, der hjælper med at betale et lån, og hvis betalingen er større, kan det betale hovedbeløb tidligere.

Securities Pant -værdipapirer ligner obligationer og er investeringer i en gruppe af prioritetslån.Regering eller relaterede agenturer udsteder dem ofte, og folk refunderes for deres investeringer, da de personer, der ejer pantelånene, udbetaler deres lån.Nogle af de agenturer, der udsteder realkreditpapirer, skal også give månedlige rapporter til sikkerhedsejere, som kan omfatte noget, der kaldes en lønnsfaktor.

En lønnsfaktor er en redegørelse for de penge, der er modtaget af realkreditindehavere, der viser hovedstolens beløb, der stadig skyldes lån.Eventuelle betalinger til hovedstol gennemgår en kompleks formel, der derefter demonstrerer, hvor mange penge der stadig skyldes..Det samlede skyldige beløb kan ændres, medmindre pantindehaveren kun foretager rentebetalinger, og under ideelle omstændigheder betaler hver månedlig betaling en del af pantelånet.Låntagere, der ser på månedlige prioritetsopgørelser, skal se en faldende saldo.

Mange finansielle rådgivere anbefaler, at balancen falder hurtigere, hvis folk strammer deres bælter, når de overhovedet er muligt, og øger lønnsbeløbet.I stedet for blot at holde sig til den minimale betaling, kan det være til betydelig betaling at foretage større betalinger til lånets hovedstol til at afslutte en betalingsforpligtelse før.Folk betaler også mindre renter generelt.

Dette kan være især vigtigt, hvis lånet er på hovedet, hvilket betyder, at lånebeløbet er højere end det vurderede niveau i huset.Budgettering af en større lønning hver måned kunne til sidst betyde at holde egenkapitalen i hjemmet i stedet for blot at have et lån, der ikke ville blive tilbagebetalt med hjemmets salg.Det er ikke altid muligt for folk at administrere meget højere betalinger hver måned.Nogle økonomiske rådgivere anbefaler at blive kreative og øge betalinger med små beløb eller foretage en årlig betaling, især hvis folk får skatterefusioner fra at holde prioritetslån.

I sidste ende kan lønnedet være et nyttigt udtryk at forstå for investorer og private husejere eller realkreditindehavere.Begge disse grupper er lykkeligst, når udsagn om lån afspejler, at lønnsbeløb reducerer størrelsen på lån.