Hvad er et anvendelseslån?

Anvendelseslån er lån, der er struktureret for at give långivere mulighed for at fortsætte med at forfølge opsving fra en låntager i misligholdelse, selv efter at sikkerhed for lånet er overført til långiveren.Med et anvendelseslån kan långiveren fortsætte med at afvikle eventuelle udgifter, der blev oprettet som en del af indsamlingsprocessen, herunder gebyrer for juridisk bistand.I tilfælde af, at en tredjepart fungerede som en cosigner på lånet, er långiveren også fri til at søge bedring fra denne part.

Der er faktisk meget lille forskel mellem et anvendelseslån og et lån, der ikke er regress.Begge lånetyper er skrevet med konkurrencedygtige rentesatser, og begge kan kræve sikkerhedsstillelse som en del af den kontraktmæssige aftale.Det, der er anderledes, er, at et lån, der ikke er nedsat, ikke inkluderer bestemmelser for långiveren til at indsamle aktiver fra låntageren i tilfælde af misligholdelse, bortset fra det aktiv, der blev pantsat som sikkerhed for lånet.

Med et anvendelseslån er långiveren ikke begrænset til at acceptere den pantsatte sikkerhed for at afvikle et lån, der er i misligholdelse.Hvis værdien af sikkerhedsstillelsen ikke er nok til at dække lånets udestående saldo, herunder gældende sene gebyrer, indsamlingsgebyrer og andre gebyrer, der er tilføjet til lånekontoen, er långiveren fri til at indgive sag for atSikre alle andre aktiver, der ejes af låntageren.For eksempel, hvis låntageren misligholdt et prioritetslån, der blev skrevet som et anvendelseslån, og ejendommen var afskrækket markant, siden lånet blev skrevet, kan långiveren tage retssager for at pynte låntagers løn.Alternativt kan långiveren gå til retten i et forsøg på at sikre retten til at kræve andre aktiver, der har en demonstreret kontantværdi, såsom anden fast ejendom, der ejes af låntager, smykker eller endda lagre og obligationer.

Det er vigtigt at bemærke, at forskellige jurisdiktioner skaber love og forskrifter, der styrer udstedelsen og håndhævelsen af et anvendelseslån.Af den grund er det ofte en god ide at samarbejde med en advokat, der er velbevandret i lokale love om lån og opsving på misligholdte lån.I nogle jurisdiktioner kan låntageren have meget lidt i vejen for beskyttelse i henhold til loven.Andre jurisdiktioner lægger grænser for de typer aktiver, som en långiver kan forsøge at sikre på juridiske midler, herunder aktiver, der anses for nødvendige for låntagers igangværende fysiske velvære.