Hvad er en husleje?

Nogle gange kaldet et Register of Rents, en huslejerrulle er et formelt dokument, der viser alle de lejeboliger, der ejes af en bestemt udlejer eller lejefirma, og oplysninger om lejepriserne, der er forbundet med disse ejendomme.Graden af detaljer, der er inkluderet i en husleje, varierer baseret på lokal skik, ejerens personlige præferencer og i nogle tilfælde lokale love og forskrifter, der har at gøre med regnskabsprocessen for lokale virksomheder.I enhver form giver huslejerullen en hurtig og nem reference til de involverede ejendomme sammen med grundlæggende oplysninger, der kan være nyttige til at få finansiering eller styring af lejerregistre.

En grundlæggende husleje.Disse grundlæggende data vil omfatte placeringen af lejeboliger, hvad enten denne ejendom i øjeblikket er besat eller står tom, og lejeprisen er knyttet til denne ejendom.Rullen kan også omfatte den fysiske adresse på hver egenskab sammen med en kort beskrivelse.Når det bruges som en del af regnskabsdokumenterne, vil huslejerullen også normalt dokumentere den aktuelle status for betalinger, der er modtaget fra lejere, hvilket gør det let at bestemme, hvilke lejere der er på restancer, og hvilke der er aktuelle i deres huslejeforpligtelser.

Yderligere detaljer kan være inkluderet i huslejerullen efter ejerens skøn.For eksempel vil nogle ruller indikere, om en given ejendom i øjeblikket er lejet, og når denne lejekontrakt udløber.Hvis ejendommen lejes på en måned-til-måned-basis, vil disse oplysninger også blive inkluderet.Nogle huslejeruller vil også omfatte oplysninger om nylige opgraderinger til ejendommen, hvilket giver ejeren en hurtig reference, når tiden kommer til at fornye en lejekontrakt eller forberede en nyligt fraflyttet ejendom til en ny lejer.

Afhængig af den type information, der er inkluderet i huslejerullen, kan dette dokument være meget nyttigt, når ejeren vælger at sætte et stykke fast ejendom til salg.Da rullen ofte er et løbende dokument, der fanger lejehistorik, kan detaljerne udvindes og leveres til potentielle købere.På et øjeblik kan køber se, hvor meget indkomst ejendom genererer pr. Enhed, status for eventuelle lejelejekontrakter, der måtte gælde, og den aktuelle leje for hver af disse enheder.Data af denne type er ofte vigtige for købere, der seriøst overvejer køb af en lejebolig, da det hjælper med at få en idé om, hvorvidt ejendommen i sidste ende kan betale for sig selv og blive en pengeproducent.