Hvad er et andet pantelån?

Nogle gange omtalt som en sidste deltagelse, er et andet pantelån en gældsforpligtelse, hvor långiveren har et sekundært krav på ethvert aktiver, der har holdt som panterettigheder på denne gæld.Typisk eksisterer denne type situation, når långiveren er villig til at pålægge et aktiv, der allerede bærer en pantelån fra en anden kreditor.Afhængig af statslige regler, der gælder i den jurisdiktion, hvor kreditor og debitor er placeret, kan indehaveren af det andet lånelån være påkrævet for at indgive juridiske dokumenter til et lokalt agentur.Disse dokumenter vil bekræfte, at indehaveren af denne anden pantelån anerkender den forudgående påstand fra en anden pantelejer og forstår, at i tilfælde af en misligholdelse, vil den første påstand blive afgjort, inden sagen om den anden pantelån behandles.

Et almindeligt eksempel på et andet pantelån er et andet prioritetslån på en form for fast ejendom.Som med det første prioritetslån, accepterer den sekundære pantelån normalt ejendommen som sikkerhed for lånets størrelse og implementerer en pantelån, der forbliver i kraft, indtil gælden er pensioneret.I tilfælde af at debitoren skal misligholde begge disse lån, ville domstolene adressere afviklingen af det første eller primære prioritetslån og derefter gå videre til afviklingen af det andet prioritetslån.Forudsat at debitors aktiver er tilstrækkelige, kan begge gæld afvikles helt eller delvist.

Der er ofte en vis forvirring mellem hvad der menes med et andet pantelån og en underordnet gæld.Der findes to vigtige sondringer mellem disse to former for gæld.En vigtig forskel er det faktum, at underordnet gæld kan sikres eller usikre.Dette betyder, at gæld af denne type muligvis ikke involverer en pantelån på specifikke aktiver, som debitor har.I modsætning hertil har et andet pantelån et angivet krav på et bestemt aktiv.

Den anden forskel har at gøre med hensyntagen til den samlede gældsbelastning, som debitor har, som til stede for en domstol.Dette gælder især i situationer, hvor debitor erklærer konkurs.Enhver gæld, der betragtes som et andet pantelån, vil blive afgjort inden gæld, der opfylder de juridiske kriterier for klassificering, når underordnet gæld behandles.Dette skaber en ordnet proces, der adresserer det første lån -lån, går derefter videre til det andet lånelån og til sidst fører til overvejelse af underordnet gæld.