Hvad er et skatteservicegebyr?

Gebyrer for skatteservice er lukningsomkostninger, der vurderes og indsamles af en långiver, som et middel til at sikre, at pantindehavere betaler ejendomsskatter på en rettidig måde.Typisk betales skatteservicegebyret på det tidspunkt, hvor hjemmet købes, hvor långiveren dirigerer skattebetalingen til det korrekte skatteagentur på vegne af den nye husejer.Denne service gør det muligt for den nye ejer at afvikle eventuelle rygafgifter, der kan skyldes ejendommen, der effektivt begynder uden bekymringer for skattelettelser eller lignende økonomiske tilbageslag, der kan gøre det vanskeligt for husejeren at opretholde kontrollen over den nyligt erhvervede ejendom.

Som en del af forberedelsen til vurdering af et skatteservicegebyr, vil långiveren gennemføre en grundig kontrol på baggrunden for den pågældende ejendom.Dette gøres normalt gennem partnerskab med et skattestjenestebureau.Agenturet undersøger den økonomiske baggrund for ejendommen og afgør, om der er nogen udestående ejendomsskatter, der er forbundet med fast ejendom.Dette er vigtigt, da eventuelle skattelettelser, der kan opstå senere, ville have forrang for enhver pantelån, som långiveren kan pålægge, hvis låntageren skal misligholde på pantelånet.

Handlingerne fra Tax Service Agency er også til fordel for låntageren.Ved at afdække bevis for eventuelle rygskatter, der skyldes ejendommen, kan låntageren arrangere at afvikle disse skatter som en del af købet.Når långiveren har bestemt det nøjagtige beløb for skatteservicegebyret, og låntageren har betalt gebyret, kan begge parter fokusere mere på det forretningsforhold, der findes mellem de to parter, og ikke være bekymrede for handlinger fra lokale agenturer for at indsamleEventuelle gamle ejendomsskatter.

Den nøjagtige struktur til styring af et skatteservicegebyr varierer.I situationer, hvor låntagere har skaffet konti, kan långiveren indsamle en del af ejendomsskatter, der skyldes månedligt, med en procentdel af hver pantebetaling, der er afsat til at afvikle afventende ejendomsskatter.Hvis låntager ikke har en indskaffet konto, vil mange långivere dække de ubetalte ejendomsskatter på vegne af den nye husejer, derefter fakturerer låntageren for dette beløb, inklusive gebyrer og sanktioner, der måtte gælde.

Lover om indsamling af skatteservicegebyrer varierer noget fra den ene nation til den næste.Pantelångivere er normalt forpligtet til at videregive detaljer om, hvordan gebyrerne indsamles i det område, hvor ejendommen er placeret, og diskuterer alle muligheder for betaling med låntageren.Potentielle husejere kan også kontakte lokale skatteagenturer for at få oplysninger om, hvordan et skatteservicegebyr vurderes, og i nogle tilfælde arrangerer betaling direkte til agenturet uden behov for, at långiveren fungerer som formidler.