Hvad er en advokat?

En advokat er en situation, hvor nogen anerkender og accepterer overførslen af juridiske rettigheder.Den klassiske situation, hvor der opstår, at der opstår en ejendom, og lejere af ejendommen anerkender køberen som deres nye udlejer.Folk kan også anerkende rettighederne for en domstol, der normalt ikke har nogen jurisdiktion over dem ved attorning.Der er en række måder, hvorpå nogen kan advokat, lige fra at underskrive en formel aftale om at bo i en lejebolig efter salget for at indikere accept af en ny udlejer.

Rødderne i dette koncept ligger i feudalisme.Da en herre ønskede at sælge eller overføre ejendom, kunne ejendomsrettighederne ikke overføres uden lejernes samtykke.Denne procedure var designet til at give lejere en chance for at nægte en ny herre, hvis de ville.I den moderne tid kan lejere ikke blokere salget eller overførslen af ejendom ved at nægte attitale, men de kan vælge at forlade uden straf, medmindre en lovklausul er inkluderet i deres lejekontrakt.

Hvis en lejekontrakt inkluderer en lovklausul,Det betyder, at lejeren accepterer at ære en ny udlejer, hvis ejendommen skifter hænder, mens lejere lejer stadig er god.Den nye udlejer skal på sin side blive enige om at ære for lejekontrakten.I situationer, hvor der ikke er føjet en lovklausul ikke til en lejekontrakt, informeres lejere, når ejendommen sælges, og de har muligheden for at blive og muligvis underskrive en formular for at indikere, at de anerkender den nye udlejer eller forlader.

AdvokatenBestemmelsen er en af de mange grunde til, at lejere altid skal læse deres lejekontrakt omhyggeligt og bede om at have dele, som de ikke forstår forklaret, før de underskriver.For en lang lejekontrakt eller en kompleks kommerciel lejekontrakt tilrådes det at konsultere en advokat for at gennemgå betingelserne i leasingaftalen og bekræfte, at de er gunstige og acceptable.Det kan være særligt vigtigt at være opmærksom på tilstedeværelsen eller manglen på en advokatklausul.

Hvis en lejer, der lejer, indikerer, at en ejendom sælges eller overtages af en bank, skal lejere gøre sig bekendt med mulighederne, hvis en advokatklausuler ikke en del af lejekontrakten.Lejere ønsker måske at være opmærksomme på, at selv om de muligvis kan vælge at advokat, kan den nye ejer muligvis ikke ære betingelserne for lejekontrakten.