Hvad er et begavelseslån?

Et pantelån er et prioritetslån, hvor låntageren kun betaler renter for långiveren i løbet af pantens levetid og anvender separate betalinger til en begavelsespolitik.Politikken modnes, når pantelånet slutter, betaler hovedmanden på lånet og til tider giver et overskud, der udbetales til ejeren af politikken.I tilfælde af, at låntageren dør, før pantelånet er færdigt, udbetaler politikken straks.

I et tildelt pantelån har låntageren to forskellige aftaler.Den ene er med et forsikringsselskab for begavelsespolitikken.Normalt når låntageren begynder at handle efter huse og lån, giver forsikringsselskabet det, der er kendt som et forprojektionsbrev, der beskriver det beløb, der skal være til stede i begavelsen, når det modnes.Låntageren udarbejder også en ordning med en långiver for et rente-lån ved hjælp af forprojektionsbrevet som bevis for, at hovedstolen vil blive betalt, når begavelsesmortet modnes.

I løbet af Endowment Mortgage modtager låntageren regelmæssigGenproduktionsbreve, der angiver, om begavelsen er på banen eller ej.Hvis renten for eksempel ændrer sig, kan disse breve justeres for at afspejle det faktum, at begavelsen kommer til kort, når lånet modnes, fordi det ikke tjener nok penge.Dette kræver, at låntageren betaler mere i politikken for at sikre, at der vil være nok penge, når den modnes.

Når den vigtigste betaling forfalder, og politikken modnes og udbetaler, er det muligt at have et overskud, enten fordiaf en stigning i renter eller på grund af fordele, der kan være blevet tildelt, såsom en bonus i et år, hvor den samlede begavelsesfond tjente flere penge end forventet.Dette overskud kan bevares af låntageren efter at have betalt långiveren tilbage.Hvis begavelsen modnes, og der ikke er nok penge, er låntageren nødt til at udgøre forskellen på begavelseslånEn del af rektoren og nogle af interessen.Der er kun kritiseret rente.De kan dog være et nyttigt værktøj for nogle låntagere, og en finansiel rådgiver kan give mere information om muligheder.