Hvad er et rente-kun lån?

Et rente, der kun er renter, er en type låneordning, der forsvarer betalingen af hovedbeløbet indtil forfaldsdatoen i slutningen af låneaftalen.I mellemtiden foretager låntager betalinger på den påløbne rente, normalt på månedlig basis.Denne type låneordning bruges undertiden til strukturering af realkreditfinansiering eller endda i udvidelsen af personlige lån.Det rente-lånformat er bredt tilgængeligt i mange nationer over hele kloden, skønt banklove i nogle nationer, især Canada, ikke sørger for udvidelse af dette særlige låneprodukt.

Med et rente-lån arrangerer långiveren at udvide et specifikt beløb til låntageren med en forfaldsdato knyttet til lånet.Rentesatsen identificeres også i betingelserne i låneaftalen, herunder om satsen er fast eller flydende.Som en del af arrangementet accepterer långiveren at udsætte betalinger på lånets hovedbeløb indtil forfaldsdatoen.På samme tid accepterer låntageren at foretage planlagte betalinger, der afvikler den renter, der blev anvendt til denne rektor.Slutresultatet er, at på det tidspunkt, hvor lånet forfalder, er al renter for gælden afviklet, og låntageren skal derefter tilbagebetale hovedbeløbet, der er lånt på den dato, der er identificeret i låneaftalen.

Der er et par fordele forbundet med denne type låneordning.Da betalingen af rektor udsættes, kan låntagere, der forventer en tilstrømning af kontanter lige før forfaldsdatoen, bruge denne strategi til at låne pengene foran, bruge dem i en eller anden form for indtægtsgenererende projekt og derefter afvikle lånet fuldt ud afAfleveringsdato.Som et eksempel kan en iværksætter muligvis åbne en ny forretningssted ved hjælp af indtægter fra et rente-lån.De lavere rentebetalinger foretages månedligt, hvilket giver forretningstiden til at opbygge en klientel og begynde at give et overskud.Hvis man antager, at virksomheden er fast etableret og konsekvent genererer overskud, når forfaldsdatoen på den rente-lån ankommer, afvikler iværksætteren den resterende saldo på lånet med relativt lidt vanskelighed.

Långivere kan også drage fordel af det renteudbud, da lån af denne type giver en stabil strøm af afkast på investeringen.Typisk er rentebetalinger planlagt månedligt, selvom der er situationer, hvor betalingerne er indstillet til kvartalsvise eller endda halvårligt.Dette giver långiverne mulighed for at vide, hvornår de kan forvente, at returneringer ankommer, og hvornår rektoren vil blive tilbagebetalt, hvilket gør det muligt at bruge tilgængelige ressourcer til bedste fordel og udstede yderligere lån til andre kunder.

I mange tilfælde er der intet, der forhindrer låntagere i at trække saldo på saldo på kun lånekontrakter, hvis de ønsker det.Afhængig af långiverens forretningspraksis, kan det være nødvendigt at afvikle renterne, før yderligere betalinger anvendes til rektor.Nogle långivere vil give låntagere mulighed for at foretage den renter, der er forfaldne, og derefter udpege ethvert beløb over den regelmæssigt planlagte betaling, der skal anvendes til rektor.Betingelserne og bestemmelserne, der findes i låneaftalen, vil give specifikke oplysninger om førtidspensionering af gælden og processen til anvendelse af forhåndsbetalinger til hovedstolen inden forfaldsdatoen.