Hvad er et tilbud om at lease?

Et tilbud om leasing er en juridisk erklæring fra en enhed, der er interesseret i at leje en ejendom, der sendes til ejeren eller manageren for at udtrykke formel interesse.Dokumentet kan åbne forhandlinger mellem det interesserede parti og ejeren for at afgøre, om det er muligt at nå til en aftale om betingelserne for en lejekontrakt.Tilbud om leasing er mest almindelige med betydelig erhvervsejendom eller faciliteter som skoler.De kan udarbejdes af en advokat, og det er også muligt at bruge generisk papirarbejde.

I tilbuddet om at lease vil den interesserede part beskrive ejendommen og diskutere vilkår.Dokumentet kan skitsere behovet for forbedringer, diskutere, hvor meget enheden er villig til at betale, og fastlægge længden af ønsket lejekontrakt.Alle disse udtryk kan være omsættelige.Dokumentet kan også skitsere nogle omstændigheder, hvor det ville fratræde tilbuddet;For eksempel, hvis en bygning ikke er sikker for jordskælv, og dette afdækkes under leasingforhandlingerne, kan det tilbudsparti fratræde tilbudet uden straf.

Ejere kan gennemgå et tilbud om at lease for at afgøre, om de kan lide tilbuddet.De kan overveje faktorer som de tilbudte termer, og viljen til at forhandle.Ejeren kan komme tilbage med en modoffer eller kan acceptere at acceptere betingelserne som den er.Hvis de to parter kan være enige, vil ejeren udarbejde en lejekontrakt, og alle parter underskriver den for at indgå en formel kontrakt.Lejekontrakten vil stave de aftalte vilkår, og begge parter bør gennemgå den omhyggeligt for at sikre, at alt, hvad de forhandledeusædvanlig.Som med kommerciel ejendom skal tilbuddet indeholde nogle grundlæggende oplysninger om foreslåede anvendelser og bør diskutere betingelser som den månedlige husleje, vilje til at udføre forbedringer og så videre.Lejere kan indsende et tilbud om at lease, hvis de vil konkurrere om tilgængelige ejendomme eller at udtrykke interesse i en ejendom, så ejeren ved at ringe til dem, hvis det bliver tilgængeligt i fremtiden.

En fordel ved tilbud om at lease for ejendomsejere er detDe kan skabe konkurrence.I stedet for at tage ansøgninger og gennemgå dem, kan udlejeren måle renter ved at acceptere tilbud om at lease.Udlejer kan muligvis få flere penge til ejendommen eller forhandle om en mere gunstig aftale ved at se, hvilke slags vilkår potentielle lejere bringer til bordet.