Hvad er en almindelig livrente?

En almindelig livrente er en række betalinger, der periodisk foretages, i slutningen af ​​en periode, såsom en måned eller et år. En almindelig livrente betales normalt over en fast periode. Et pantelån med en fast prioritetsrente er et eksempel på en almindelig livrente, ligesom en obligation med lige kuponbetalinger.

En almindelig livrente kaldes undertiden en livrente i restancer. Dette navn bruges, fordi betalingerne foretages i slutningen af ​​den månedlige eller årlige periode snarere end i starten. Hvis der blev foretaget betalinger i begyndelsen af ​​perioden, kaldes kontrakten en livrente på forhånd eller en livrente. Livrentebetalinger kan også foretages kvartalsvis eller halvårligt. Obligationsbetalinger foretages ofte halvårligt.

Beløbet for den månedlige betaling eller årlig betaling fra en almindelig livrente beregnes ud fra den vigtigste saldo og livrentees løbetid. Rentesatsen og den fremtidige værdi af annuiteten er også indarbejdet i. Den fremtidige værdi giver de samlede omkostningeraf lånet, i tilfælde af et prioritetslån eller det samlede afkast på investeringen i tilfælde af en obligation. Disse faktorer bestemmer størrelsen af ​​den periodiske betaling, som typisk er fastlagt over annuitetens løbetid.

En almindelig livrente omtales undertiden som en øjeblikkelig livrente. En livrente-prommediat er en livrente, der har en enkelt købsbetaling snarere end flere købsbetalinger over tid. Livrentebetalinger begynder straks efter køb af livrente -kontrakten. I tilfælde af et prioritetslån giver långiveren hovedbeløbet, og betalingerne begynder i slutningen af ​​den første hele måned efter lukningen. I tilfælde af en obligation begynder investoren obligations- og kuponbetalinger begynder efter seks måneder og fortsætter i obligationens varighed.

En livrente kan også bruges til at give en regelmæssig strøm af indkomst til personer i pension. Disse livrenter gør det normalt ikkeHar en fast periode, som de betaler for, men snarere fortsætter betalingerne så længe som den annuitante lever. Der kan være en minimumsperiode, for hvilke betalinger foretages, men de fortsætter i mindst så længe som personen eller i nogle tilfælde et gift par. I dette tilfælde overvejes også den annuitant (e) alder ved beregning af betalingerne.