Hvad er vurderingskapital?

Vurderingskapital er et udtryk, der bruges til at beskrive type justering, der undertiden bruges i regnskabspraksis til at identificere forskellen mellem den bogførte værdi, der er tildelt et aktiv og den vurderede værdi af det samme aktiv, når den vurderede værdi er højere end bogværdien.Når denne forskel er identificeret, registreres den i regnskabsbøgerne ved at indtaste beløbet som en debitering mod aktivet, mens det også krediterer det samme beløb til kapitalkontoen.Mens de bruges i en række lande over hele verden, bruges denne tilgang ikke ofte i selskabsregnskab i nogle nationer, herunder De Forenede Stater.

I lande, der anerkender og registrerer vurderingskapital, kaldes processen, der bruges til at dokumentere denne forskel mellem den vurderede værdi og bogværdien af et specifikt aktiv, ofte en opskrivning.Når et aktiv, såsom et stykke fast ejendom vurderes, og denne værdi viser sig at være mere end den aktuelle bogværdi for denne ejendom, forstås vurderingen i det væsentlige at skabe kapital, der skal indfanges i regnskabsregistret.Ved at bruge kombinationen af en debitering mod aktivet og en kredit på en egenkapitalkonto, redegøres den kapital, der er oprettet ved vurderingen.Afhængig af skattelovgivningen i nationen, hvor ejendommen er placeret, kan dette være vigtigt med hensyn til beregning og udbud af den korrekte mængde ejendomsskatter, der på grund af hvert skatteår.

Da den vurderede værdi af forskellige aktiver kan ændre sig over tid, finder processen med at justere vurderingskapitalen sted på et ret konsistent grundlag.Virksomheder, der bruger denne metode, kan beregne eventuelle forskelle mellem bogværdien og den vurderede værdi på årsbasis, især hvis skattelovene i oprindelseslandet kræver at fange denne forskel.De fleste virksomheder, der bruger denne metode, har specifikke politikker og procedurer til at identificere vurderingskapital og registrere den i deres regnskabsmæssige poster på en slags fast tidsplan.

Der er en vis meningsforskel om, hvorvidt sporing af vurderingskapital er en levedygtig tilgang.Detractors har en tendens til at favorisere ideen om, at regnskab for denne forskel mellem vurderet værdi og bogværdi kan give en unøjagtig opfattelse af hovedstaden, som virksomheden faktisk har.Tilhængere af denne tilgang ser det som at skabe faktisk kapital, der skal redegøres for for at holde bøgerne afbalanceret.I mange tilfælde opstår spørgsmålet baseret på, om hovedstaden vurderes baseret på den aktuelle værdi af aktivet eller ved hjælp af en anden metode.