Hvad er betinget interesse?

Kontingent interesse er en type potentiel fordel, der vil ske, hvis visse specifikke omstændigheder finder sted.Denne interesse kan være i form af et potentielt ejerskab af en fast ejendom eller en virksomhedsvirksomhed eller endda potentialet til at modtage et objekt med en slags værdi baseret på visse kvalifikationer, der bliver opfyldt.Typisk fokuserer betinget interesse på muligheden for at modtage noget, hvis og når nogen bestemmelser forbundet med modtagelsen er opfyldt.

En af de nemmeste måder at forstå, hvordan betinget interesse kan være til stede, er at overveje sagen om en ejendomsejer, der ønsker at formidle denne ejendom til en elsket som en del af en arv.I stedet for at være villig til ejendommen til den elskede, kan ejeren placere specifikke bestemmelser om overførsel af ejendommen.Disse bestemmelser kan omfatte at kræve, at individet beholder ejerskabet af fast ejendom i en vis tidsperiode, før de sælger, eller at modtageren opretter en primær bopæl på ejendommen.Kort sagt, at modtage titel til ejendommen er betinget af at ære den nuværende ejernes ønsker.Undladelse af det betyder, at modtageren ikke bevarer nogen form for interesse i ejendommen og ikke kan påtage sig det efter at have nægtet at ære betingelserne.

Det generelle koncept med betinget interesse kan anvendes i en række økonomiske omgivelser.Med en betinget realkreditarrangement kræver finansieringen, at debitor overholder visse bestemmelser for at sikre og vedligeholde finansieringen.Da det vedrører overførsel af virksomhedsejerskab fra en part til en anden, kan den foreslåede modtager være forpligtet til at forpligte sig til at tage specifikke handlinger, såsom at acceptere ikke at lukke en eller flere af virksomhedens faciliteter i mindst et kalenderår.Da modtagelse af aktivet eller gennemførelsen af forretningstransaktionen er afhængig af overholdelse, forbliver modtagerens eller køberens interesse betinget af, hvorvidt disse krav accepteres og opfyldes.

Mens brug af betinget interesse ofte sigter mod at sikre, at modtagerne får den mest fordel af de aktiver, der tilbydes dem, er der situationer, hvor ideen er at skabe konflikt eller tvinge en part med en vis interesse i et aktiv til at fortabe hanseller hendes påstand.For eksempel kan en forælder, der ved, at et ældre barn ikke ønsker at bo i sin hjemby, strukturere en vilje til at kræve, at barn bor i den by i det specificerede tidsrum for at modtage en arv fra forældrenes ejendom.Når barnet nægter at gøre det, har han eller hun ikke længere betinget interesse for boet, hvilket tillader, at disse aktiver kan tildeles andre modtagere, der er navngivet i den sidste vilje og testamente.