Hvad er alvorlige penge?

Earnest Money, også kendt som et depositum af god tro, er kompensation, der betales på det tidspunkt, hvor en kontrakt er underskrevet.Depositummet tjener et primært formål mdash;Det viser, at køberen er seriøs med at følge kontrakten.Normalt kommer emnet op i ejendomstransaktioner, selvom det potentielt også kunne bruges i andre typer købsaftaler.I ejendomskontrakter er det ikke det samme som en udbetaling, men det er ofte inkluderet som en del af det.

I et klassisk eksempel på den måde, hvorpå alvorlige penge bruges, er fest en enig i at købe et hus fraParti B. De to parter udarbejder købsprisen, og de er enige om en kontrakt og underskriver den sammen.Ved underskrivelsen giver fest A et beløb på penge, som ejes af en mægler.Når alle finansieringer og andre problemer er blevet behandlet, er disse penge samlet i udbetalingen, og parti A tager huset.sammen med en kontrakt mdash;Angiver, at han eller hun virkelig har til hensigt at købe huset.Når en kontrakt er underskrevet, skal sælgeren ikke sælge huset til en anden, men sælgeren kan muligvis komme tilbage, hvis en bedre aftale kommer op, selv med risikoen for potentielle sanktioner.Når alvorlige penge er involveret, bliver backing ud sværere.For sælgere er pengene en form for forsikring, fordi de fleste mennesker ikke er villige til at gå væk fra deres betaling.

Værdien af alvorlige penge, der er forbundet med en købsaftale, varierer.I nogle samfund udveksler folk en dollar eller en lignende lav valuta -enhed som en symbolsk handling.I andre tilfælde kan folk forventes at stille 3% af værdien af kontrakten.I alle tilfælde er udtrykkene omkring pengene beskrevet i kontrakten og mdash;Ikke kun det beløb, der vil blive betalt, men hvad der vil ske med de penge, hvis de betales, men aftalen efterfølgende falder igennem.Købere, for eksempel, ønsker måske en refusionsklausul i tilfælde af, at de ikke kan få finansiering, mens sælgere måske ønsker en fortabelse af klausulen, så hvis købere går væk af en lille grund, får sælgeren at holde fast ved denne betaling som kompensation for hanseller hendes tid.

Pengene håndteres normalt af en ejendomsmægler eller mægler.Det er generelt uklokt at udstede det direkte til sælgeren eller til en upålidelig tredjepart, og ejendomsmæglere er normalt glade for at håndtere betalingerne.Købere og sælgere skal være opmærksomme på, at penge potentielt kan sidde i escrow i lang tid, hvis aftalen falder fra hinanden, og betingelserne i kontrakten er uklare, og det kan tage en tur til retten at frigive pengene.

I nogle kulturer,Earnest Money er kendt som heldige penge, og af traditionen giver sælgeren dem tilbage til køberen, når udbetalingen leveres.Midlernes tilbagevenden skal give held og lykke i fremtidige bestræbelser og at fremme god vilje mellem køberen og sælgeren.