Hvad er intern finansiering?

Intern finansiering er en situation, hvor en sælger udvider kredit i en eller anden form til en køber uden behov for indgriben fra en tredjepart.Med denne tilgang bliver sælgeren effektivt långiveren og har krav på ejendommen, der sælges, indtil gælden udledes fuldt ud.Nogle gange benævnt forhandlerfinansiering eller ejer af ejeren, intern finansiering kan gøre det muligt for en forbruger at stadig erhverve et aktiv, selvom hans eller hendes kreditvurdering ikke er acceptabel for andre långivere.

Et af de mest almindelige eksempler på intern finansiering er ved køb af et brugt køretøj fra en forhandler.I de senere år er konceptet med at give forhandleren en udbetaling og derefter foretage en betaling på den udestående saldo på ugentligt eller hver uge blevet populært, især blandt forbrugere, der har mindre end perfekt kredit.De vilkår og betingelser, der findes i disse typer finansieringskontrakter, styres af de samme love, der gælder for andre typer billån, men ofte har en rente, der er noget højere end andre låneindstillinger på markedet.Dette skyldes, at forhandleren, der udvider leverandørfinansieringen, bruger en mere liberal proces til evaluering af kreditværdigheden for den potentielle køber.

Med intern finansiering til brugte køretøjer kræver forhandlere normalt, at kunden har et stabilt job og tjener et minimumsbeløbaf bruttoindkomst pr. Kalendermåned.Nogle forhandlere vil også kræve, at ansøgeren har mindst et års stabil ansættelse hos den nuværende arbejdsgiver for at være berettiget til finansieringen.Klienten skal også have en verificerbar permanent adresse og være i stand til at give to til tre personlige referencer.

Den samme generelle tilgang bruges undertiden med at sælge fast ejendom.Her accepterer ejeren af ejendommen at acceptere en bestemt udbetaling og giver køberen en kontrakt, der beskriver en rente og hvordan denne sats anvendes.Kontrakten vil også specificere antallet af månedlige betalinger, der skal overføres til den tidligere ejer i løbet af kontraktens levetid, og det faktiske tal, der skal overføres som en del af hver af disse månedlige afbetaling.Som med intern finansiering af brugte biler, skal kontrakten, der bruges med ejer-finansierede ejendomsaftaler, følge alle statslige regler, der gælder for salg af fast ejendom i det område, hvor ejendommen er placeret.

Intern finansiering kan undertiden bruges som et middel til at genopbygge beskadiget kredit.Mange virksomheder, der tilbyder denne type finansiering, rapporterer regelmæssigt klientaktivitet til en eller flere af de flere kreditbureauer.Hvis man antager, at kunden er flittig med at afbetale finansieringen i henhold til kontraktbetingelserne, kan han eller hun være i stand til at få finansiering til fremtidige formål fra tredjepartsudbydere, der tilbyder en lavere rente.