Hvad er udlejerforsikring?

Udlejerforsikring tjener til at beskytte udlejere under omstændigheder, hvor de forhindres i at bruge deres ejendom til at tjene en indkomst.

Disse omstændigheder inkluderer juridiske tvister mellem en udlejer og lejer.Hvis der købes juridiske udgifter som en del af forsikringsdækningen, vil udlejere blive kompenseret for eventuelle relaterede juridiske gebyrer.I tilfælde, hvor ejendommen beskadiges til det punkt, at den er beboelig, vil udlejerforsikring hjælpe med at dække omkostningerne til at reparere skaderne samt kompensere udlejer for tabet i husleje, der er indsamlet under genopbygningen.Som alle kontrakter skal det nøjagtige sprog i forsikringsdækningen gennemgås omhyggeligt for at forstå nøjagtigt, hvad der er og ikke er dækket.Dækning kan være begrænset til skader på det indre eller det ydre af ejendommen.

På grund af den række tilgængelige dækning, tilrådes udlejere ofte at omhyggeligt overveje forskellige muligheder, før de køber en forsikringspolice.Omfattende forsikring giver dækning for alle typer situationer undtagen dem, der specifikt er udelukket.I modsætning hertil dækker farepolitikker generelt færre typer skader og viser kun de tab, der vil blive dækket.Potentielle politiske indehavere rådes også ofte af forsikringsselskaber om ikke kun at overveje mulige skader i ejendom, men også injurier, baktalelse og forskelsbehandling.

Udlejerforsikring tilbyder generelt to metoder, gennem hvilke ejendomstab kan afvikles: faktisk kontantværdi og udskiftningsværdi.Udlejere betaler generelt en lavere præmie for faktisk contantværdiafvikling, da de først modtager erstatning, efter at udskrivningen er trukket fra den aktuelle værdi af ejendommen.Med udskiftningsværdiafvikling vil kompensation dække de nødvendige omkostninger ved udskiftning af den beskadigede ejendom uden at overveje nogen afskrivning.Ejendom skal dog udskiftes for at kvalificere sig til denne løsning.Hvis det ikke erstattes, vil afvikling som standard sandsynligvis være den faktiske kontante værdi.

Ud over at vælge den faktiske metode til afvikling af kontantværdi er en anden mulighed for at reducere præmien for udlejerforsikring at øge fradragsberettiget.Den egenandel er det beløb, som politikindehaveren selv betaler for at inddrive et tab.Højere egenandele kan også resultere i rabatter.

Fordi udlejerforsikring kun dækker ejendommen og udlejers rettigheder, kan lejere i høj grad drage fordel af lejers forsikring.Skader på personlige ejendele eller en anden persons ejendom inden for en lejers bolig bliver lejernes ansvar.Lejereforsikring vil give ansvarsdækning, og i nogle tilfælde kan det også dække relevante juridiske udgifter.Lejereforsikring, der ligner den, der tilbydes udlejere, har en række muligheder for dækning.