Hvad er realkreditsvindel?

Mortlånsvindel er en type svig, hvor detaljerne i en realkreditansøgning manipuleres med det formål at drage fordel af køberen, sælgeren eller en tredjepart, typisk til en pris for udlånsinstitutionen.Det straffes meget alvorligt i nogle regioner i verden, skønt manglende efterforskningsevne fra regeringsorganernes side har gjort pantsvindel tiltalende med lav risiko i kriminelle øjne.Mortlånsvindel er ikke det samme som rovdyrudlån, en praksis, hvor en långiver bevidst vildleder eller forvirrer låntagere.

Der er to typer prioritetsbedrageri: svig for ejendom og svig for fortjeneste.I svig for ejendom er køberen normalt ansvarlig for pantesvindel, hvilket gør undladelser i pantelånsansøgningen, der sikrer, at ansøgningen vil blive godkendt.For eksempel kan nogen lyve om hans eller hendes indkomst, økonomiske forpligtelser, ansættelsesstatus eller stilling hos et selskab for at sikre et lån.I disse tilfælde begår folk realkreditsvindel, fordi de ikke har råd til ejendom på anden måde.

I svig for fortjeneste er målet at svindle den udlånsinstitution af penge og flygte med overskuddet.Der er en række måder, hvorpå folk kan begå pantsvindel til fortjeneste, med et klassisk ordning, der er vurderingssvindel kombineret med ulovlig ejendom, hvor et hjem købes til en lav pris, vurderet til en kunstigt høj pris og solgt tilEn køber, der måske eller måske ikke findes som en del af ordningen.Køberen misligholder derefter på pantelånet og efterlader sælgeren med kontanter i hånden, mens udlånsinstitution, og identitetstyveri, hvor en køber antager en andens identitet til at begå svig.I cash-back-ordninger kan købere blive uforvarende involveret i pantesvindSpeciel prioritetsrente og lejer den derefter ud.

Boligkøbere skal være opmærksomme på, at det er let at blive involveret i pantesvindel ved et uheld.For eksempel, hvis du køber et hjem med et tag i dårlig stand og sælgeren frivillige til at betale for taget uden at afsløre betalingen på kontrakten for hjemmet, er dette realkreditsvindel.Hvis du når en aftale, hvor sælgeren betaler sig for at reparere eller erstatte noget som en salgsperiode, skal dette staves i kontrakten sammen med andre udvekslinger af kontanter eller tjenester.At arbejde med en velrenommeret ejendomsmægler og bank og afsløre alle detaljer om et salg er den bedste måde at undgå pantesvindel på.Hvis du ikke er sikker på, hvorvidt en aktivitet ville blive betragtet som svigagtig, skal du tale med din pantelånsofficer.