Hvad er ejerskabsinteresse?

Ejerskabsinteresse er et udtryk, der bruges til at beskrive udvalget af rettigheder og ansvar, der følger med erhvervelsen af en eller anden form for ejendom.Ofte brugt som et middel til at identificere ejendomsrettigheder og forpligtelser, der er forbundet med ejerskabet af et stykke fast ejendom, behandler ejerskabsinteresser ejerens rettigheder til at beholde, styre, sælge og begivenhede donere ejendommen, hvis det ønskes.Typisk adresserer ejerskabsinteressen også ejerens ansvar med hensyn til vedligeholdelse af ejendommen og ærer enhver skattegæld, der vurderes på fast ejendom, baseret på hvor meget ejerskab der investeres i denne ejendom.

Kernen i ejerandel er ejeren eller ejere til at gøre brug af beholdningen, som de finder passende.Dette betyder, at så længe de aktiviteter, der udføres på ejendommen, overholder lokale regler, er ejerne frie til at bruge ejendommen på enhver måde, de kan lide.Dette inkluderer brug af fast ejendom som en privat bolig, som et forretningssted eller en kombination af de to.Ejere kan også vælge at leje eller leje ejendommen til en tredjepart, effektivt ved hjælp af aktivet som et middel til at oprette en indkomststrøm.Skulle ejerne ønske sig, giver ejerskabet også muligheden for at donere ejendommen til en velgørende organisation eller endda give fast ejendom til et andet individ, underlagt eventuelle begrænsninger, der er pålagt i lokale love.

Sammen med de fordele, der er inkluderet i ejerandel, er der også ansvar, som ejere påtager sig.Dette, der i mange tilfælde forpligter sig til vedligeholdelse af den ejendom, der i det mindste er i overensstemmelse med de minimumsstandarder, der er på plads af lokale jurisdiktioner.Derudover skal ejere betale eventuelle kapitalgevinstskatter, ejendomsskatter og andre forpligtelser, der er resultatet af ejerskabet og brugen af ejendommen.Undladelse af at gøre dette kan føre til beslaglæggelse af ejendommen af den lokale jurisdiktion, med ejerskabsinteresse, der blev afsluttet på det tidspunkt, hvor ejendommen beslaglægges og til sidst sælges til en ny ejer.

Ejerskabsinteresse kan afholdes af en person eller en enhed såsom en virksomhed eller non-profit organisation.I nogle tilfælde kan interessen deles af flere enheder.For eksempel kan tre personer vælge at købe et feriehus sammen, hvor hver enkelt har ejerandel, der er i overensstemmelse med det investeringsbeløb, de foretog i overtagelsen.Med denne ordning deler alle ejere i forhold til deres investering både fordelene og det ansvar, der er forbundet med arrangementet.