Hvad er betalingskraft?

Betalingskraft er navnet, der er givet til et pantebetalingsprogram udviklet af Fannie Mae.I det væsentlige tillader dette program husejere med vilje at gå glip af to planlagte betalinger om året med den avancerede godkendelse af virksomheden.Teorien bag programmet er, at det at have dette sikkerhedsnet giver husejere åndedrætsværelset i tider med økonomiske vanskeligheder og således forhindrer tvangsauktioner.Siden Fannie Mae introducerede programmet i 2003, har flere realkreditfirmaer vedtaget lignende programmer under samme navn.

Bankstøttede betalingsudbud som betalingskraft er ikke en ny idé i finanssektoren.Kreditkortselskaber har historisk set tilbudt "betalingsferier" i feriesæsonen.I løbet af disse pauser ophobes interessen med at akkumulere uden reduktion af hovedstolen.Som et resultat forlænger disse ubesvarede betalinger den faktiske længde af lånet og øger de resterende renteomkostninger.At acceptere disse tilbud anses næsten universelt for at være en dårlig idé.

Kritikere af betalingskraftprogrammer advarer om, at programmerne deler for mange ligheder med kreditkorttilbudet og faktisk kan hæve pantomkostningerne for forbrugerne.Der er en vis gyldighed til disse påstande, da de fleste af programmerne i det væsentlige fungerer som yderligere lån til hovedstolen i det originale prioritetslån.Dette resulterer i yderligere renteomkostninger og en højere månedlig betaling efter hver ubesvaret pantebetaling.Derudover opkræver mange prioritetsindehavere et brugsgebyr for at bruge fordelene.Dette beløb føjes også til rektor.

Bagmænd for programmer som Payment Power mener, at selv om de ubesvarede betalinger resulterer i høje månedlige betalinger, kan de i sidste ende spare forbrugerpenge.For det første opkræver de fleste långivere høje gebyrer for sene og manglende betalinger.Ofte behandles disse gebyrer også i det væsentlige som lån og føjes til den vigtigste saldo.Derudover reducerer sene eller manglende betalinger kreditresultater.Da renter på kreditkort og autolån i vid udstrækning er baseret på denne score, tvinges de med ubesvarede pantebetalinger ofte til at betale højere mængder af renter på tværs af hele deres budgetter.

For dem, der søger beskyttelse mod afskærmning, der er resultatet af arbejdsløshed, kan prioritetsforsikring tilbyde et alternativ til betalingsmagtplaner.Traditionelt garanterede disse typer forsikringsbetaling i tilfælde af død eller handicap.Da troen på økonomien begyndte at aftage, begyndte flere forsikringsselskaber at tilbyde politikker, der også beskyttede sig mod indkomsttab mod ufrivillig arbejdsløshed.Nogle virksomheder tilbyder denne forsikring som en standardklausul i alle deres prioritetsforsikringskontrakter.