Hvad er projektfinansiering?

Project Finance er en tilgang, der involverer strukturering af den gæld, der er relateret til lancering og vedligeholdelse af indsatsen på en måde, der giver selve projektet mulighed for at generere nok indtægter til at betale denne gæld inden for en rimelig periode.Denne strategi bruges ofte af virksomheder, når de ønsker at lancere et slags nyt projekt, der ikke er fastsat i det aktuelle budget.Ved i det væsentlige at gøre projektet selvbærende, er der ingen indflydelse på de andre ressourcer i virksomheden og ingen grund til at trimme udgifter andre steder som et middel til at finansiere off-budget-indsatsen.

Den faktiske mekanik i projektfinansiering involverer at sikre økonomisk støtte fra en investor eller en gruppe investorer.Som en del af struktureringen af fremgangsmåden giver investorer en stabil strøm af kontanter i projektets opstartfase.Denne økonomiske støtte fortsætter, indtil projektet når et punkt, hvor det begynder at generere overskud, der ikke kun dækker løbende projektudgifter, men også giver projektejeren mulighed for at begynde at tilbagebetale investorerne.Betalinger til investorerne kan finde sted i engangsbeløb eller i henhold til en tidsplan, der er aftalt af alle berørte parter på det tidspunkt, hvor projektfinansieringsstrategien implementeres.Ud over at tilbagebetale hovedstolen giver projektejeren normalt også en form for renter på gælden, hvilket giver investorerne mulighed for at tjene et afkast på deres støtte.

Afhængig af projektets art og størrelse kan projektfinansieringsindsatsen kræve et langsigtet finansieringsforpligtelse.Mere intensive projekter, såsom lanceringen af en ny virksomhed, kan kræve, at investorer venter flere år, før virksomheden bygger en klientbase, der er stabil nok til at give en vis afkast på investeringen.I andre situationer, såsom ejendomsaftaler, hvor ejendom er renoveret og solgt med overskud, kan investorerne inddrive deres investering og realisere et afkast på så lidt som seks måneder.

En af de største fordele ved projektfinansiering er, at projektsejeren ikke behøver at gøre brug af sine egne ressourcer til at finansiere projektet.Eventuelle andre former for indkomst, der allerede er på plads, kan fortsat bruges til andre udgifter, hvor ingen af disse midler bliver omdirigeret til at finansiere det nye projekt.Hvis man antager, at indsatsen er økonomisk sund, kan afsluttes til tiden og begynder at generere overskud inden for den oprindelige tidsramme, der oprindeligt er forestillet, tilbagebetales investorer fuldtsom projektet fortsætter.