Hvad er selv-væsentlige?

Selvlovgivende er et udtryk, der bruges til at beskrive enhver investering, hvor den erhvervede aktie, obligation, ejendom eller anden beholdning har den iboende kapacitet til at udligne de udgifter, der blev afholdt for at erhverve aktivet.I mange tilfælde kan selv-væsentlige aktiver fortsætte med at generere overskud efter at have oprettet nok afkast til at dække den oprindelige udgift.Der er en række eksempler på denne type investeringsaktivitet, der spænder fra kommunale projekter til fast ejendom.

Et eksempel på et selv-væsentlige aktiv ville være opførelsen af en bygning eller vejafgiftsbro til brug i en by eller by.Da bygningen kunne lejes ud til lejere og generere en regelmæssig indkomst, har den den iboende evne til til sidst at betale de samlede omkostninger ved det originale byggeprojekt.På samme måde ville vejafgiftsbroen til sidst generere nok indtægter til at udligne den oprindelige investering.Fra det tidspunkt fremad ville begge projekter være i stand til at forblive selvbærende og endda tjene yderligere overskud, der kunne bruges til at finansiere andre kommunale projekter.

Det samme grundlæggende koncept gælder med hensyn til fast ejendom.Et individ kunne købe et hus med det formål at lease ejendommen og skabe en månedlig strøm af indtægter.Hvis man antager, at en passende lejer findes, begynder ejendommen at generere regelmæssig indkomst.Over tid udligner denne indkomst den oprindelige investering, som ejeren foretager, og begynder at generere løbende fortjeneste.

Selv-væsentlige indkomst kan realiseres ved at deltage i forskellige typer investeringsmarkeder, såsom markedet for valutaudveksling.Kyndige investorer kunne identificere en tendens, der involverer en bestemt valuta og tjene nok afkast til at betale for det oprindelige køb og også realisere et overskud.For eksempel kunne valutainvestoren købe en given valuta, mens den er relativt svag, holde fast i den, indtil den bliver stærk, og derefter sælge den for en betydelig fortjeneste over den oprindelige investering.

At engagere sig i selv-væsentlige økonomiske tilbud kræver, at køberen har en god fornemmelse af, hvad der vil forblive et ønskeligt aktiv, eller hvad der i sidste ende vil undlade at være værd at den første investering.Uden denne evne til korrekt at evaluere en investeringsmulighed og vide, hvordan man udnytter den til den bedste fordel, er ethvert forsøg på at sikre ejendomme eller andre investeringer og tjene en fortjeneste sandsynligvis mislykkes.Af denne grund har investorer en tendens til at se nøje på alle relevante faktorer, der er relateret til investeringen, såsom tidligere præstationer og fremtidig potentiale, før de vælger at købe ind i venturen.