Hvad er svedekapital?

Svedkapital er den indsats, der gør for at forbedre værdien af ejendom ved hjælp af forbedringer.Generelt skal forbedringerne udføres enten af ejendomsejeren eller af en køber, der er interesseret i at købe ejendommen.Ideen er at tilføje den samlede ønskværdighed af ejendommen på en ellerforbedret.Mens svedekapitalen ikke nødvendigvis øger den monetære værdi af ejendommen, forbedrede arbejdet min estetisk udseendet og således giver ejeren mulighed for at kommandere en højere salgspris.Kombinationen af økonomisk egenkapital og et forbedret udseende kan betyde ekstra kontanter for ejeren i det lange løb.

For en køber kan svedekapital være et middel til at opnå en delvis kredit, der kan anvendes til den endelige købspris.I det væsentlige tager svedekapitalen form af forretningskompensation.Forskellen er, at i stedet for at modtage kontanter eller aktie til tjenester, modtager køberen erstatning i form af en reduceret købspris.

Når en køber er interesseret i at investere svedekapital i ejendom, er der flere faktorer, der skal adresseres.For det første skal køberen være villig til at fremlægge bevis for, at han eller hun har de nødvendige færdigheder til at udføre de opgaver, der er forbundet med ejendomsforbedringen.En specificeret liste over materialer, inklusive priser for hvert element, der bruges i forbedringsindsatsen, skal præsenteres.Til sidst skal kompensation for arbejdet også være detaljeret og betragtes som rimelig.Hvis alle disse kvalifikationer er opfyldt, er der en række udlånsinstitutioner, der vil udvide en vis grad af egenkapitalkompensation i samarbejde med lånet.

Svedkapital kan også bruges til en del af udbetalingen ved køb af ejendommen.Ofte kan dette være i form af en kredit, der anvendes til det samlede samlede udbetaling.Afhængig af mængden og typen af arbejde, der udføres, kan kreditbeløbet være betydeligt.