Hvad er forbindelsen mellem oversvømmelsesforsikring og et prioritetslån?

Korrelationen mellem oversvømmelsesforsikring og et prioritetslån er, at mange realkreditudbydere kræver, at husejere har oversvømmelsesforsikring, før de kan låne de penge, der er nødvendige for at købe hjemmet.Pantelångivere ønsker ikke at have noget med intet i tilfælde af en oversvømmelse, der skader eller ødelægger ejendommen.Disse långivere ejer i det væsentlige ejendommen, indtil hele pantelånet er tilbagebetalt.Potentielle købere skal forstå forbindelsen mellem oversvømmelsesforsikring og et prioritetslån, før de fortsætter med at købe deres hjem.

En typisk prioritetsaftale er et lån mellem et realkreditfirma og en potentiel boligkøber, der normalt tvinges til at give en udbetaling og erlånte derefter resten af omkostningerne ved hjemmet.Regelmæssige betalinger foretages af boligkøberen til långiveren sammen med rentebetalinger med en sats, der er bestemt i starten af aftalen.Hvis køberen misligholder sine planlagte betalinger, tager långiveren i det væsentlige besiddelse af hjemmet.Af den grund bør både købere og långivere være optaget af forholdet mellem oversvømmelsesforsikring og et prioritetslån.

I USA betegnes forskellige områder af landet som områder med høj risiko for oversvømmelser, afhængigt af faktorer som deres placering ogklima.De fleste långivere kræver, at alle boligkøbere i så højrisikoområder har tilsvarende oversvømmelsesforsikring for at beskytte mod stigende farvande.Da dette er tilfældet, oversvømmelsesforsikring og et prioritetslån er sammenflettet for køberen af hjemmet.

Hvis der ikke købes nogen oversvømmelsesforsikring, ville både køberen og långiveren blive beskadiget af en oversvømmelse, der gør en vis grad af skade på hjemmet.Køberne tabte deres investering i hjemmet og mister muligvis også deres opholdssted.Hvad angår realkreditselskabet, ville det tabe på den sikkerhed, det havde, der sikrede lånet.Oversvømmelsesforsikring kan hjælpe med at lette det økonomiske slag for alle parter, hvis der opstod en oversvømmelse.

Det er vigtigt at bemærke, at nogle pantelångivere kan kræve oversvømmelsesforsikring for hjem, der ikke nødvendigvis er placeret i områder, der er modtagelige for oversvømmelser.Boligkøbere, der rejser til långivere som dette, kan ende med at betale tunge præmiebetalinger for forsikring, som de ikke sandsynligvis har brug for.I løbet af et prioritetslån kan disse betalinger tilføje et betydeligt beløb, der kan bruges bedre andre steder.Af den grund bør købere overveje at shoppe rundt til andre pantelångivere, hvis de føler, at en specifik långivere kræver oversvømmelsesforsikring er urimelig.