Hvad er omkostningerne ved midler?

Omkostningerne ved midler har at gøre med den rente, som enhver finansiel institution er forpligtet til at betale i bytte for privilegiet at bruge penge.Beregning af de renteomkostninger, der er en del af denne samlede udgift, gennemføres normalt på månedlig basis og er underlagt love, der er indført af forskellige regeringsenheder.Som med mange typer udgifter, der er forbundet med at drive forretning, kan omkostningerne ved midler have mere end en form.

Et af de mere almindelige eksempler på disse omkostninger har at gøre med udvidelsen af pantelån ved udlånsinstitutioner.Brug af penge til at udvide disse typer lån til forbrugerne stilles til rådighed med en grad af renter omkostninger involveret.Ofte overføres en del eller alle disse renteomkostninger til lånemodtageren.

Når det anvendes til at udvide realkreditlån i USA, beregnes omkostningerne ved midler normalt ved hjælp af et kriterium, der er etableret af det føderale hjemLoan Bank (FHLB) -system.Afhængig af omstændighederne kan beregningen være baseret på regionale eller nationale retningslinjer.Resultatet af de indsamlede data og indsendt til FHLB er ofte nyttigt for långivere, idet dataene kan bruges til at afgøre, om der er behov for at foretage satsjusteringer på armlån udstedt af udlånsinstitutionen.

Sammen med renter kan omkostningerne ved fonde også omfatte eventuelle omkostninger til ikke-rente, der er forbundet med opgaven med at udstede og opretholde gæld og aktiefonde.Disse omkostninger til ikke-rente kan dække faktorer som arbejdsomkostninger, forskellige licensgebyrer, som udlånsinstitutionen er underlagt i en lokal eller regional jurisdiktion, eller andre ikke-renteomkostninger, der anses for at falde under denne klassificering af jurisdiktion.Generelle økonomiske forhold kan påvirke de faktiske omkostninger ved midler over en periode, hvilket er en af grundene til, at økonomiske faktorer direkte påvirker den renter, som udlånsinstitutioner vil opkræve, når de forlænger et realkreditlån.