Hvad er prioritetsansøgningsprocessen?

Tilvejebringelse af økonomiske oplysninger til en långiver er normalt det første skridt i realkreditansøgningsprocessen.Institutionen kører derefter en kreditrapport for at afgøre, om ansøgeren kan betragtes som pålidelig for at betale noten.De kan derefter bede om en udbetaling baseret på beløbet og lånetypen.En vurdering af ejendoms- og titelsøgningen udføres for at sikre, at det er en klog investering.Når långiveren er opfyldt, er alle kravene opfyldt, hun vil derefter indstille en dato for lukning eller underskrivelse af det endelige papirarbejde.

Når man begynder at anvende panteansøgningsprocessen, kan det være nødvendigt at bruge et par timer på at tale med långiveren.Det er en god ide at medbringe økonomiske dokumenter, såsom løncheck -stubber eller skatteformularer, til denne indledende udnævnelse.Disse vil sandsynligvis blive set over i detaljer for at afgøre, om låntageren har tilstrækkelig indkomst til at dække betalinger på pantelånet.Dokumenterne skal være de mest tilgængelige, der er tilgængelige.

En udlånsinstitution vil sørge for, at hjemmet er en sikker investering.Når ansøgeren har bevist økonomisk stabilitet, er det næste trin i realkreditansøgningsprocessen at se huset over omhyggeligt.I denne fase afsluttes en inspektion og vurdering normalt.Bedømmelsen verificerer Homes -værdien, og inspektionen kan afsløre strukturelle eller reparationsproblemer.

Når hjemmet er vurderet, er det næste trin i realkreditprocessen at udføre en titelsøgning.Dette gøres normalt af en advokat.En titelsøgning verificerer ejerskabshistorikken, at zoneringskrav er opfyldt, at der blandt andet ikke er panterettigheder mod ejendommen.Hvis der opdages et problem under denne proces, kan situationen muligvis være retssager, før et prioritetslån kan godkendes.

Når alle trin er afsluttet, går ejendommen derefter til lukning.Dette er det sidste trin i realkreditansøgningsprocessen.I løbet af denne periode vil realkreditaftalen blive underskrevet, og lukningsomkostningerne udbetales.Låntageren kan tage besiddelse af boligen på dette tidspunkt eller kort derefter derefter afhængigt af aftalen.

I de fleste tilfælde er realkreditansøgningsprocessen kedelig og langvarig.Alligevel er hvert trin vigtigt, da det beskytter både låntager og långiver.At vide, hvad man kan forvente, før man indsender en realkreditansøgning, kan hjælpe med at lindre noget af den angst, der er forbundet med denne proces.