Hvad er ledig ejendom?

Ledig ejendom er fast ejendom ikke i øjeblikket i brug, inklusive tomme partier såvel som strukturer.Kommunale koder kan have et specifikt afsnit, der dækker ledig ejendom og skelner mellem ledige stillinger og opgivelse.Egenskaber kan være ledige af forskellige årsager, der spænder fra sæsonbestemte ledige stillinger i feriehuse for at overveje at opgive en ejendom uden forsæt på at finde nye lejere eller foretage forbedringer.De fleste regioner holder statistikker over ledige stillinger med det formål at spore arealanvendelse og relaterede aktiviteter.

En ledig ejendom kan knyttes til forsyningsselskaber og kan have strukturer i forskellige reparationstilstande.En ejendom kan være en fare for offentlig sikkerhed, hvis vedligeholdelse ikke er regelmæssig.Nogle potentielle sikkerhedsrisici inkluderer høje buske og græs, der udgør en brandfare sammen med strukturelle defekter.Mennesker kan komme ind i strukturer og opleve skader fra toksiner, udsatte elektriske ledninger, bygningskollaps osv.Hvis ejeren ikke opretholder forsikring, betaler ejendomsskatter og udfører grundlæggende vedligeholdelse, kan ejendommen betragtes som forladt i henhold til loven.

Når ejendom er ledig, er der en række sikkerheds- og sikkerhedsmæssige bekymringer.Så længe ejendommen har beboere, squatters, tyve og andre er mindre tilbøjelige til at forsøge at komme ind på stedet.At have høje belægningsgrader kan reducere kriminalitet og gøre samfund mere sikre og mere behagelige.Der er også en høj risiko for strukturbrande og andre problemer på ledig ejendom, og folk er muligvis ikke så hurtige med vedligeholdelse.Beboere kan også hjælpe med vedligeholdelse, holde strukturer rene og ventilerede for at reducere skimmel, meldug og andre problemer.

Periodisk ledig stilling kan være almindelige med lejligheder, feriehuse og andre ejendomme, hvor omsætningen med beboere er høj.I perioder med langvarig ledig stilling kan folk muligvis tage nogle skridt for at beskytte deres ejendom, såsom sikkert indpakning af rør for at forhindre frysning, lukning af stormskodder for at beskytte vinduer og så videre.Forsikringsselskaber kan tilbyde særlige politikker for sæson eller perioder, hvor ejendom vil være ledig for at give folk mulighed for at udføre reparationer og omfattende vedligeholdelse som maleri.

I nogle regioner, hvor forladt ledig ejendom er et problem, kan samfundsorganisationer forsøge at genvinde sådan ejendom medMålet med at renovere det og finde nye beboere.En teknik, som folk kan bruge, er ugunstig besiddelse, hvor folk besætter og foretager reparationer af en ejendom, så de kan påtage sig titlen.Folk kan også forsøge at købe forladt ejendom på pantelån og skatteauktioner, hvor pantgivere sælger ejendom for at inddrive gæld.