Hvad skal jeg vide om at købe en afskærmning?

At købe en afskærmning kan virke som en god idé.Det er en måde at få en god ejendom til en god pris.Selvom det kan være umuligt at opbygge et forhold til den tidligere ejer, opvejer fordelene ved at købe en afskærmning ofte denne mindre ulempe.At købe en afskærmning er imidlertid ikke så simpelt som at købe noget andet hus, og der skal udvises særlig omhu.

I det normale forløb for at købe et hus er en af de første ting, de fleste mennesker gør, at tage en rundvisning i hjemmet.Dette er muligvis ikke en mulighed, når du køber en afskærmning.Mens den potentielle køber kan få detaljerede oplysninger om grundplanen, hjemmefaciliteter, firkantede optagelser og adressen, kan første gang køberen være i huset, efter at han eller hun besidder hjemmet.

Således, denBetingelsen af hjemmet kan være af primær bekymring for enhver potentiel køber, der ser på at købe en afskærmning.Den nuværende ejer af ejendommen er muligvis ikke så tilbøjelig - eller så dygtig - til at opretholde hjemmet, som det skal opretholdes.Hvis sælgeren ikke ser nogen potentiel fordel ved at lægge penge eller kræfter i et hjem, de måske ikke holder, kan der være meget lidt incitament til at gøre det.

I nogle tilfælde kan prisen på hjemmet være så god, at dette er mindre bekymret.Hjemmet kan stadig være en god aftale i alt undtagen det værste af forhold.Stadig er dette et potentielt problem, når man køber en afskærmning.I de værste situationer kan ejeren, der er afskærmet, blive bitter og bevidst skade hjemmet, så det er uacceptabelt for potentielle købere.

Yderligere forstår de fleste købere, at det at købe en afskærmning betyder, at hjemmet kommer som er.Dette betyder, at hvis hjemmet har brug for større reparationsarbejde, før eller efter det er solgt, vil det være op til køberen at gøre det.Der er ringe chance for, at den tidligere ejer vil føle sig forpligtet til at hjælpe under sådanne omstændigheder.I de fleste tilfælde kan den tidligere ejere økonomiske situation være sådan, at selvom de ville hjælpe, ville de sandsynligvis ikke være i stand til det.

En anden ting at huske på, når man køber en afskærmning er retten til genvinding, der er forbeholdt iNogle jurisdiktioner.Dette betyder, at den forrige ejer kunne blive enige om at købe hjemmet til den samme pris, som det blev solgt for i en bestemt periode.Under denne omstændighed, hvis den forrige ejer besluttede at udøve denne ret, ville der ikke være noget, som den nye ejer kunne gøre ved det.Selvom dette er sjældent, kan det forårsage betydelige konflikter.Potentielle købere skal være opmærksomme på, hvad loven er i deres stater eller jurisdiktioner.