Hvad er som bygget tegninger?

As-byggede tegninger er det sidste sæt tegninger produceret ved afslutningen af et byggeprojekt.De inkluderer alle de ændringer, der er foretaget i de originale konstruktionstegninger, herunder noter, ændringer og enhver anden information, som bygherren beslutter, skal inkluderes.Mens de originale tegninger typisk produceres ved hjælp af Computer-Aided Design (CAD) -software, indeholder de as-byggede tegninger normalt håndskrevne noter, skitser og ændringer.

For at forstå, hvordan der er skabt tegninger, er det nyttigt at forståproces med at udvikle konstruktionstegninger.Ejeren eller udvikleren af et projekt vil ansætte en arkitekt eller ingeniør til at designe den foreslåede bygning.Disse designfolk vil bruge ejereideer og krav til at skabe konstruktionstegninger til projektet.Når ejeren har godkendt disse planer, forelægges de det lokale tilladelsesbureau til at få byggetilladelser.Dette sidste sæt planer er ofte kendt som tilladelsessættet eller 100 procent konstruktionstegninger.

Når bygherren begynder at arbejde på projektet, vil han bruge konstruktionstegningerne til at lægge vægge, installere kanalarbejde, køre elektriske ledninger og konstruere resten af bygningen.Under denne proces kan han køre på tværs af uforudsete forhold, der kræver, at genstande installeres anderledes end de er vist på planerne.For enkle ændringer vil han ofte blot arbejde problemet selv og bemærke ændringerne i hans sæt bygningsplaner.Med mere betydningsfulde problemer skal bygherren imidlertid kontakte arkitekten eller ejeren for retning.

Builderen vil typisk sende en forklaring af problemet i form af en anmodning om information (RFI).Når arkitekten eller ejeren reagerer, kan han eller hun sende en skitse, en fuld tegning eller blot et skriftligt direktiv.Builderen vil bruge dette svar til at løse problemet og vil også omfatte ændringerne på hans as-byggede tegninger.Gennem projektet kan ejeren også udstede andre formelle ændringsanmodninger til byggedokumenterne.Builderen vil også omfatte disse ændringer på de byggede tegninger som en registrering af ejereanmodningerne.

På større projekter kan alle større entreprenører og underleverandører opretholde deres eget sæt som byggede tegninger.Dette gør det muligt for elektriker, blikkenslager, gipsentreprenør og andre fagfolk at foretage ændringer uden at holde jobbet op for at spore et enkelt sæt planer.I slutningen af projektet kombineres alle sæt as-builts til et enkelt omfattende sæt til levering til projektsejeren.De fleste byggekontrakter inkluderer et krav om, at der er bygget tegninger, men det er god praksis at give disse planer, selv når de ikke er påkrævet.

As-byggede tegninger tjener flere vigtige funktioner.De kan informere ejeren af placeringer til ledninger, VVS og andre skjulte komponenter for at gøre reparationer og vedligeholdelse lettere.De er også nyttige til fremtidige renoveringer og kan bruges som base, når de opretter ombygningsplaner på et senere tidspunkt.Den lokale regering eller det tilladte agentur kan også kræve en kopi af as-builts for at vise placeringer af sprinklerrør, brandalarmer og andre sikkerhedsanordninger.