Hvad er en bygningslinje?

Også kendt som en sæt backlinje, en bygningslinje er afstanden fra enderne og siderne af et byparti, ud over hvilken byggeri ikke må forlænge.Den nøjagtige placering af bygningslinjen bestemmes af den kommune, hvor partiet er placeret og kan variere afhængigt af lokale reguleringslove, der gælder i det afsnit af byen.Institutionen for udpegede bygningslinjer er nyttigt til at lægge platering eller placering af byblokke og byens gader, der forbinder disse blokke til bygader i både kommercielle og boligområder.Fra dette perspektiv gør en bygningslinje det lettere at inkorporere planer for inkludering af forsyningslinjer, fortove og stadig opretholde et ensartet look til området.

Det er vigtigt at bemærke, at den lokale jurisdiktion bestemmer den type bygningslinje, der gælder for et givet område i kommunen.Bygningskonstruktion i forretningsdistrikter skal typisk overholde linjer, der tager højde for behovet for jernbanetrafik, veje og endda fodgængertrafik inden for det umiddelbare område.På samme måde vil boligområder forbyde opførelse af hegn og andre strukturer langs fronten på boligpartier, hvilket gør det muligt at give plads til installation af fortove i disse kvarterer.

Mens bygningslinjen langs fronten af et byparti sandsynligvis vil være den samme for hvert parti i nærområdet, kan der være nogle undtagelser.For eksempel kan en kommune give en sundhedsfacilitet såsom et hospital mulighed for at udvide byggeriet, såsom et overdækket modtagende område tættere på gaden, mens det kræver, at en virksomhed et par blokke væk begrænser konstruktionen til områder længere tilbage på partiet.Den tilsigtede anvendelse til strukturen kan spille en rolle i at bestemme placeringen af bygningslinjen med bekymring for sikkerheden for borgere, der overvejes sammen med at give mulighed for ensartet platering eller kortlægning af et layout, af området.

I nogle nationer er det ikke ualmindeligt, at en bygningslinje også kan identificeres som bestemmelser i testamenter eller gerninger, boligudviklinger og planlagte kvarterer har ofte nogle input til, hvor der er etableret en sæt bagerste linje til en given gade, hvilket gør det lettereat opretholde udseendet og fornemmelsen af udviklingen.Ændring af en bygningslinje er normalt ikke en let opgave, men det kan gøres med godkendelse af den lokale zoneringskommission.Ændringer tildeles sjældent, simpelthen fordi en ejendomsejer anmoder om dem.Hvis Kommissionen finder ud af, at der er betydelige fordele for entenmeget forbedret.