Hvad er en stop -arbejdsordre?

Der er normalt mindst tre parter i enhver bygningskontrakt: ejeren af ejendommen, der ønsker, at ejendommen er udviklet;Entreprenøren, der er hyret til at føre tilsyn med og udføre udviklingen;og den lokale regering, der sætter regler for, hvordan udvikling skal udføres.Ethvert ejendomsbygnings- eller jordudviklingsprojekt skal overholde lokale regler.Hvis der ikke følges lokale regler, kan regeringen stoppe videreudvikling ved at udstede en stop -arbejdsordre.En stoparbejdsordre præsenteres normalt som et tegn eller en række tegn, der er lagt ud på arbejdsstedet, der identificerer problemerne, og forbyder yderligere arbejde, indtil problemerne er løst.At ignorere en stop -arbejdsordre betyder ofte bøder eller endda fængselstid for entreprenører og ejendomsejere.

De fleste byer og lokaliteter over hele verden har bygningskoder, der sætter begrænsninger for de typer bygninger, der kan opføres, sikkerhedsstandarder for arbejdssteder og detaljer for VVS- og kloaksystemer, blandt andet.Inden jordsejere og entreprenører kan begynde et byggejob, skal de normalt få en statlig byggetilladelse, der fastlægger alle regler og forskrifter.I almindelige retlige lande som De Forenede Stater og Storbritannien har lokale myndigheder normalt lovpligtig myndighed til at gribe ind i private kontrakter, der ikke udføres i overensstemmelse med den udstedte tilladelse.Intervention kommer normalt i form af en stop -arbejdsordre.

Det er normalt i en regerings bedste interesse at sikre, at der udvikles jord.En stoparbejdsordre kræver, som navnet antyder, at arbejde stoppes på stedet, men arbejdsstoppningen er ikke permanent.De fleste stop -arbejdsordrer varer i 90 dage.Ordren vil skitsere nøjagtigt, hvad der skal rettes, hvilket kan være alt fra sikkerhedsforanstaltninger for arbejdstagere til at tillade, at yderligere bygninger ikke overvejes i det oprindelige forslag.Ordren kan løftes, hvis problemerne afhjælpes inden ordrens udløb eller forlænges, hvis der anmodes om mere tid af ejendomsejeren.

Ejere af ejendom, hvis projekter er emnerne for stoparbejdsordrer har flere muligheder.De kan opsige kontrakten helt, hvis de vurderer, at de retsmidler, der er beskrevet i ordren, ville være for dyrt.Alternativt kan de gøre, hvad det kræver for at løse regeringens bekymringer.At ignorere en stop -arbejdsordre kan udsætte både ejendomsejeren og eventuelle involverede entreprenører til civile sanktioner, som generelt består af bøder eller i nogle tilfælde fængsel.

Stop Arbejdsordrer er bestemt til at være dyre for ejere af ejendom.Forladte projekter betyder, at ejeren mister sin investerede kapital.Medmindre overholdelsesproblemerne let afhjælpes, er det heller ikke altid billigt at løse problemerne.Ejere behøver normalt ikke at betale entreprenører, mens arbejdet med projektet stoppes, men forsinkelsen i fremskridt forsinker normalt færdiggørelsesdatoen, hvilket kan betyde, at de mistede indtægter.Forsinkelsen kan også hæve det samlede beløb, der skyldes entreprenørerne, da entreprenører normalt pådrager sig ekstra omkostninger ved at stoppe arbejdet pludselig og derefter starte tilbage uger eller måneder senere.