Hvad er vedligeholdelse af faciliteter?

Vedligeholdelse af faciliteter er et udtryk, der identificerer de forskellige opgaver og strategier, der er nødvendige for at opretholde den igangværende drift af en forretningsfacilitet.Målet med denne type vedligeholdelse er at sikre, at fremstillingsprocessen er effektiv med hensyn til at bruge ressourcer til bedste fordel og holde produktionsniveauer på næsten maksimal effektivitet.For at nå dette mål behandler vedligeholdelse af faciliteter ofte problemer, der involverer det fysiske anlæg, og drift og vedligeholdelse af maskiner, der er nøglen til produktionsprocessen.

Med hensyn til bygningsvedligeholdelse fokuserer opgaven med vedligeholdelse af faciliteter på at sikre, at selve bygningen er i overensstemmelse med lokale bygningskoder og sikkerhedskrav.Periodiske inspektioner udføres for at sikre, at ledningerne og VVS er i korrekt funktionsdygtig stand, gulve er robuste og niveauer, tag er stabile og stærke, og strukturen i strukturen bevarer deres integritet.Mange virksomheder gennemfører deres egne interne kontroller, hvilket gør det muligt at tackle eventuelle mangler, før formelle inspektioner fra kommunalt personale gennemføres.

Vedligeholdelse af faciliteter involverer også at tackle spørgsmålet om den aktuelle tilstand for alle maskiner, der bruges i produktionsprocessen.Komponenter, der er blevet båret over tid, udskiftes straks, dele, der kræver regelmæssig smøring, opretholdes på en forudbestemt tidsplan, og den interne ledning af hver maskine kontrolleres for tegn på erosion.At opretholde maskinen ansvarligt hjælper ikke kun med at opretholde effektiviteten i produktionsprocessen, men sikrer også sikkerheden for mennesker, der arbejder med og omkring disse maskiner.Dette har igen virkningen af at gøre arbejdsmiljøet mere tiltalende og motiverende værdifulde medarbejdere til at forblive hos virksomheden på lang sigt.

Når man designer en vedligeholdelsesstrategi for faciliteter, er det vigtigt at identificere eventuelle hindringer for operationens løbende effektivitet.Dette betyder at overveje, hvad der ville ske i tilfælde af, at visse maskiner var ubrugelige i flere timer, eller hvordan operationen ville blive påvirket, hvis et backup -kraftværk ikke fungerede under et strømafbrydelse.Ved at identificere mulige situationer, hvor anlægget gengives midlertidigt uegnet til produktion, er det muligt også at identificere strategier, der igen hjælper med at minimere muligheden for de begivenheder, der finder sted.På samme tid er det muligt at inkorporere backup -strategier i den samlede operationelle plan, der gør det muligt at fortsætte driften, selvom der er en midlertidig svigt i en del af operationen.Som en del af vedligeholdelsen af faciliteterne ville ethvert maskiner eller værktøjer, der ville være nødvendige for at opretholde bestræbelserne fra beredskabsplanen, også regelmæssigt testes og vedligeholdes.