Hvad er en webstedsvurdering?

En stedvurdering er en proces, hvor efterforskere bestemmer, om der er forurenende stoffer på eller direkte under et stykke fast ejendom, den nøjagtige placering af disse forurenende stoffer, og i hvilket omfang disse forurenende stoffer er til stede.Hvis der er forurenende stoffer eller forurenende stoffer på stedet, udføres en yderligere undersøgelse for at bestemme, hvilke potentielle farer disse stoffer udgør offentligheden, og hvordan de kan udsættes for dem.Det er almindeligt at foretage en webstedsvurdering, før ejendomsoverførsler, lån eller nybyggeri, men man kan udføres på ethvert tidspunkt i løbet af ejendommen.Den første fase søger at identificere, hvad forurenende stoffer kan være til stede, og producerer en rapport baseret på de mulige forurenende stoffer.I den anden fase gennemføres og karakteriserer en mere samordnet indsats for specifikt at identificere de potentielle problemer.I betragtning af den specialiserede karakter og træning, der kræves til en anden fase, vælger mange kun denne fase, hvis forholdene kræver den.

Almindeligt involverer den første fase at undersøge fortiden anvendelser af en egenskab.Hvis for eksempel en placering var en benzinstation, kan vurderingen muligvis forsøge at afgøre, om der var nogen underjordiske opbevaringstanke tilbage på stedet.Disse kunne korroderes eller på anden måde er nedbrudt over tid og udgør en risiko.Også nøglen er en visuel inspektion for at afgøre, om der er noget, der kan være en grund til bekymring, såsom områder uden vegetativ vækst eller asbestholdige materialer.

Hvis der er grund til bekymring, udstedes rapporten til den første fase af denVurdering af miljødite skal bemærke, hvad disse bekymringer er i detaljer.Selvom der på dette tidspunkt kan være lidt bevis for, at der faktisk findes et reelt problem, er den største bekymring, om potentialet er der.Hvis der er potentiale, er behovet for den anden fase af miljøvurderingen større.

I denne fase kan der være omfattende udgravning eller blot at have nogle prøver taget fra jorden.Omfanget af udgravningen afhænger hovedsageligt af fortidens anvendelser af ejendommen og de potentielle farer, der er der.Disse prøver føres derefter til et laboratorium for yderligere analyse.Hvis et problem verificeres, bliver det op til ejeren af ejendom at finde en passende løsning.I nogle situationer kan regeringen kræve, at en ejendomsejer tager noget for at rydde op i problemet.

Når en oprydning er nødvendig, skal den anden fase af webstedets vurdering give en vis vejledning.Selvom rapporten muligvis ikke angiver eller anbefaler entreprenører at hjælpe, antyder den ofte eller definerer projektets rækkevidde.Dette skal hjælpe, når du får bud eller estimater til jobbet.