Hvad er en vurdering af miljømæssig site?
En vurdering af miljømæssig site er en undersøgelse af tidligere og nuværende aktiviteter, der finder sted på et bestemt grund af jord.Evalueringen er beregnet til at bestemme, hvad muligheden er for forurening på stedet og miljøpåvirkningen af denne forurening, i tilfælde af at den spreder sig.En række trin er involveret i en miljømæssig webstedsvurdering, herunder en historisk undersøgelse, prøvelæsninger og en endelig rapport.Disse test kan udføres som en normal del af ejendomsoverførsler eller kan anmodes om af et regeringsagentur.
Flere bekymringsområder får normalt særlig opmærksomhed, når der udføres en miljømæssig webstedsvurdering.Jord- og vandforurening er to af de største bekymringer.Andre bekymringer inkluderer luftforurening såvel som studiet af bygninger på ejendommen.Hvis bygningerne er ældre, kan asbest og blybaseret maling være to potentielle problemer.Afhængig af lokale regler og alvorlighedsniveauet kan nogle af problemerne kræve at blive behandlet hurtigt.
Typisk håndteres vurderingen gennem en proces, der involverer flere trin, det første trin er typisk den historiske undersøgelse.Dette trin kan gøres relativt hurtigt i de fleste samfund.Det hjælper med at bestemme, hvilke test der kan være nødvendige, og hvor omfattende test og udgravning skal være, hvilket således påvirker omkostningerne ved resten af vurderingen.Tidligere bruger plottet kan have haft.Det, der afdækkes på dette tidspunkt, kan hjælpe med at dirigere de næste undersøgelsestrin.For eksempel, hvis der var en masse en gang en tankstation, kunne det at undersøge nogen underjordiske tanke, der stadig var på plads til korrosion, bestilles.
Andre trin inden for en vurdering inkluderer normalt at tage prøver og rapportere resultaterne.De undersøgte prøver skal afsløre, hvilke forurenende stoffer der er til stede, hvis nogen, og til hvilket niveau de findes.En rapport, der detaljerede, hvilke tests der blev udført, og hvordan de blev udført, vil blive skrevet sammen med en detaljeret analyse af et laboratoriefund.Anbefalinger, der beskriver, hvad der skal gøres for at rydde op i eventuelle problemer, kan også inkluderes.
En vurdering af miljømæssig site er et meget almindeligt anvendt værktøj, især når det kommer til overførsel af kommerciel ejendom.Potentielle ejere vil måske vide, hvad de vil have at gøre med, før de afgiver et tilbud om at købe.Enhver oprydning, der kræves, bliver derefter en del af forhandlingerne.Dette kan påvirke prisen eller hjælpe parterne med at forstå, hvem der er ansvarlig for at rydde op i hele eller en del af problemet.Disse vurderinger kunne også bestilles af et regeringsagentur, hvis der er mistanke om et bestemt sted for at være kilden til et større problem.